615 000$
Nouveauté
ULS : 19156771
Maison à étages
à vendre
3 Carré des Loyalistes, Bromont
Dès l'entrée, ce superbe jumelé certifié Novoclimat séduit par son hall au plafond de 14 pieds et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte rehaussée de planchers de bois d'ingénierie pâle et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur la salle à manger. La porte-patio de 8 pieds ouvre sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres avec penderies et une salle de bains intelligemment divisée. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cour intime avec terrasse, gazebo et piscine chauffée. Emplacement familial recherché, piste cyclable à proximité et accès rapide au Vieux Village.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, ce jumelé certifié Novoclimat affirme son caractère par un hall spectaculaire au plafond de 14 pieds, offrant une impression d'espace et de verticalité remarquable. La sortie directe vers l'abri d'auto ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien.
Le rez-de-chaussée au plafond de 9 pieds s'articule autour d'une aire de vie ouverte, chaleureuse et bien proportionnée. Les planchers de bois d'ingénierie de teinte claire créent une ambiance douce et contemporaine, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal pour la vie de famille. La grande porte-patio de 8 pieds prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur la cour aménagée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions assurent confort et intimité. La salle de bains, pensée en trois sections distinctes, propose un aménagement intelligent intégrant une salle de lavage, une salle d'eau et un espace bain et douche fermé par panneaux et porte de verre, favorisant une utilisation fluide et bien organisée au quotidien.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains munie d'une douche. Le plafond est d'une hauteur de 8 pieds.
À l'extérieur, la cour se distingue par sa galerie de 10 x 12 pieds agrémentée d'un gazebo, idéale pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre de 18 pieds, installée en 2021, est chauffée par thermopompe et dotée d'un système au sel. Le stationnement asphalté complète l'ensemble.
Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation centrale au gaz naturel, ainsi qu'à un chauffe-eau instantané.
Située dans l'attrayant Faubourg 1792, un quartier familial homogène avec piste cyclable à proximité, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au Vieux Village, combinant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le rez-de-chaussée au plafond de 9 pieds s'articule autour d'une aire de vie ouverte, chaleureuse et bien proportionnée. Les planchers de bois d'ingénierie de teinte claire créent une ambiance douce et contemporaine, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal pour la vie de famille. La grande porte-patio de 8 pieds prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur la cour aménagée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions assurent confort et intimité. La salle de bains, pensée en trois sections distinctes, propose un aménagement intelligent intégrant une salle de lavage, une salle d'eau et un espace bain et douche fermé par panneaux et porte de verre, favorisant une utilisation fluide et bien organisée au quotidien.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains munie d'une douche. Le plafond est d'une hauteur de 8 pieds.
À l'extérieur, la cour se distingue par sa galerie de 10 x 12 pieds agrémentée d'un gazebo, idéale pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre de 18 pieds, installée en 2021, est chauffée par thermopompe et dotée d'un système au sel. Le stationnement asphalté complète l'ensemble.
Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation centrale au gaz naturel, ainsi qu'à un chauffe-eau instantané.
Située dans l'attrayant Faubourg 1792, un quartier familial homogène avec piste cyclable à proximité, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au Vieux Village, combinant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 1" irr.
Année de construction
2017
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 103' 4"
Superficie du terrain
378 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Traitée au sel
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4x5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4x6 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant espace bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4x7 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Chauffe-eau instantané, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 100 $
- Total
- 542 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 284 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 599 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, store et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%