339 900$
Nouveauté
ULS : 23247367
Maison à étages
à vendre
2980 Route 112, Shefford
NOUVEAU! Prix abordable. Cottage situé à Shefford (proximité de Waterloo et ses commodités). À 1 minute en voiture de l'autoroute 10, sortie 90. Zoné résidentiel et commercial. Grand terrain boisé de + de 38 000 pi carré, garage parfait de 24pi x 30pi sur 2 étages avec mezzanine. Visite débutant vendredi le 15 mai 15 :00 jusqu'au 18 mai 18 :00. Promesse d'achat présentée mardi 19 mai 16 :00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 815 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Différentes dates d'acte notarié/prise de possession pourraient être proposées par les acheteurs.
- Affaissement partiel (problème structurel) d'une partie de la toiture. A réparer (important)
- Cuisine à faire. Nous avons une soumission au dossier de RONA pour armoire et comptoir sans installation, +/- 7500$
- Thermos à changer, soumission au dossier de Vitrerie Claude +/- 5342$
- Important de lire la déclaration des vendeurs avant de demander une visite
- Un certificat de localisation est commandé : trois servitudes seront créées par le notaire, voir la déclaration des vendeurs
- Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs
- Affaissement partiel (problème structurel) d'une partie de la toiture. A réparer (important)
- Cuisine à faire. Nous avons une soumission au dossier de RONA pour armoire et comptoir sans installation, +/- 7500$
- Thermos à changer, soumission au dossier de Vitrerie Claude +/- 5342$
- Important de lire la déclaration des vendeurs avant de demander une visite
- Un certificat de localisation est commandé : trois servitudes seront créées par le notaire, voir la déclaration des vendeurs
- Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 815 pi²
Revêtement
Déclin de bois compressé, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Aucune armoire
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
524' 11" X 1076' 1" irr.
Superficie du terrain
39 252,48 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'5" X 11'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine à fairee
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in; 6.3 x 5.7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 21'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 327 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 856 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 051 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, poêle à bois (2), poêle à bois dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%