299 900$
Nouveauté
ULS : 26310274

Maison à étages à vendre
297 Rue Ambroise-Dearden, Windsor

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Charmante propriété à étage idéale pour premiers acheteurs! Hall d'entrée fermé, cuisine et salle à manger connexes offrant un espace convivial pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher. Garage intégré pratique. Située à Windsor, à proximité des écoles primaire et secondaire. Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité pour la vie familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

TERRY WILKINS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

MARIE-MICHÈLE GAGNON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

MATTHIEU CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
La maison parfaite pour débuter : propriété conviviale avec garage et 3 chambres à l'étage.

** Atouts de la propriété :

- Propriété à étage idéale pour premiers acheteurs
- Hall d'entrée fermé pratique
- Cuisine et salle à manger connexes, espace convivial
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Sous-sol pour rangement
- Garage intégré

** Extérieur :

- Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Espace extérieur intéressant pour la vie familiale

** À proximité :

- École primaire Saint-Philippe
- École secondaire du Tournesol
- Services et commodités du secteur, Caisse Desjardins, restaurants, dépanneur, pharmacie (à distance de marche)
- Accès facile aux principaux axes routiers (direction Sherbrooke, Richmond, etc.)
Dimensions 30' 8" X 32' 7" irr.
Année de construction 1947
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 62' X 120' irr.
Superficie du terrain 732,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 20'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 7'5"
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 20'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 10'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 300 $
Évaluation du bâtiment
167 200 $
Total
201 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 173 $
Scolaire (2025)
127 $
Total
2 300 $

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe

Exclusions

Meubles, meublants et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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