1 575 000$
ULS : 12442183
Maison à étages
à vendre
295 Rue des Cimes, Shefford
Propriété de luxe moderne avec certification LEED Argent au coeur de la nature! Sise sur un vaste terrain boisé de 64 586 pi², cette résidence d'exception séduit par son design contemporain, ses planchers chauffants au glycol et sa fenestration triple verre pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Aire ouverte avec cuisine haut de gamme (îlot, armoires intégrées, frigo et garde-manger encastrés), salon lumineux, suite principale avec salle de bains privée (douche ouverte, bain autoportant, vanité double) et garage triple. vous serez conquis dès vos premiers pas dans cette propriété!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété d'exception au design moderne sur un vaste terrain boisé de 64 586 pi² -- Luxe, nature et lumière
Située en pleine nature, cette résidence de prestige au style moderne vous séduira par son architecture audacieuse, ses matériaux haut de gamme et sa parfaite intégration dans un environnement boisé à couper le souffle. Sise sur un impressionnant terrain de plus de 64 500 pieds carrés, elle offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes, dans un cadre intime et apaisant.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la grande aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à ses murs complets de fenêtres pleine hauteur. Cette disposition crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tout en mettant en valeur le panorama exceptionnel. Chaque pièce est inondée de lumière et les planchers chauffants au glycol assurent un confort inégalé en toutes saisons.
La cuisine moderne et élégante est une oeuvre en soi : dominée par des tons de blanc, de bois naturel et de gris, elle est dotée d'un mur complet d'armoires intégrées incluant un réfrigérateur et des celliers encastrés, ainsi qu'un îlot central convivial qui s'ouvre sur le salon. Le tout forme un espace de vie fluide, chic et fonctionnel, idéal pour recevoir.
La suite principale à l'étage est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un mur de fenêtres pleine hauteur avec vue sur la nature, d'une salle de bains attenante au design raffiné comprenant une douche ouverte, un bain autoportant et une vanité double. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et un grand espace de rangement complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente ou comme salle de jeux, de cinéma ou de travail. On y trouve également deux chambres supplémentaires, dont une avec fenêtre pleine hauteur, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée indépendante. L'entrée au niveau inférieur est vaste et fonctionnelle, avec plusieurs garde-robes, facilitant la vie quotidienne. Un garage triple intégré complète les atouts pratiques de la maison.
À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du site et d'admirer les levers et couchers de soleil sur les montagnes et la forêt.
Cette propriété unique marie avec brio l'élégance contemporaine, le confort haut de gamme et un contact direct avec la nature. Elle s'adresse aux amateurs de design recherchant un mode de vie serein, distingué et enveloppant.
Située en pleine nature, cette résidence de prestige au style moderne vous séduira par son architecture audacieuse, ses matériaux haut de gamme et sa parfaite intégration dans un environnement boisé à couper le souffle. Sise sur un impressionnant terrain de plus de 64 500 pieds carrés, elle offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes, dans un cadre intime et apaisant.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la grande aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à ses murs complets de fenêtres pleine hauteur. Cette disposition crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tout en mettant en valeur le panorama exceptionnel. Chaque pièce est inondée de lumière et les planchers chauffants au glycol assurent un confort inégalé en toutes saisons.
La cuisine moderne et élégante est une oeuvre en soi : dominée par des tons de blanc, de bois naturel et de gris, elle est dotée d'un mur complet d'armoires intégrées incluant un réfrigérateur et des celliers encastrés, ainsi qu'un îlot central convivial qui s'ouvre sur le salon. Le tout forme un espace de vie fluide, chic et fonctionnel, idéal pour recevoir.
La suite principale à l'étage est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un mur de fenêtres pleine hauteur avec vue sur la nature, d'une salle de bains attenante au design raffiné comprenant une douche ouverte, un bain autoportant et une vanité double. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et un grand espace de rangement complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente ou comme salle de jeux, de cinéma ou de travail. On y trouve également deux chambres supplémentaires, dont une avec fenêtre pleine hauteur, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée indépendante. L'entrée au niveau inférieur est vaste et fonctionnelle, avec plusieurs garde-robes, facilitant la vie quotidienne. Un garage triple intégré complète les atouts pratiques de la maison.
À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du site et d'admirer les levers et couchers de soleil sur les montagnes et la forêt.
Cette propriété unique marie avec brio l'élégance contemporaine, le confort haut de gamme et un contact direct avec la nature. Elle s'adresse aux amateurs de design recherchant un mode de vie serein, distingué et enveloppant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 11" X 23' 4" irr.
Année de construction
2016
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Fenestration
Verre triple
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 325' 10" irr.
Superficie du terrain
6 000,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'7" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-Septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 420 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 100 $
- Total
- 981 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 694 $
- Scolaire (2024)
- 527 $
- Total
- 5 221 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, poêle à granules de bois, luminaires, meubles intégrés dans le salon du haut, chargeur voiture électrique, gardes-robes dans les chambres.
Exclusions
Meubles et effets personnels, laveuse-sécheuse, élévateur à voiture dans le garage (peut être vendu séparément), chaises extérieurs Adirondack rouge, Génératrice B&G 10000 (peut être vendu séparément), armoires en métal du garage, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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