799 000$
ULS : 20265321
Maison à étages
à vendre
29 Rue des Chênes, Austin
Au coeur du prestigieux Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin, découvrez cette magnifique propriété construite en 2017, nichée en pleine forêt et entourée de montagnes. Aires ouvertes lumineuses, murs et planchers de bois, immense îlot, évier style farmhouse et spectaculaire fenestration. Mezzanine, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 espaces salon. Foyer au gaz et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Garage attaché, abri d'auto, grand balcon arrière, spa et vendu entièrement meublé. Accès à 4 plages privées, sentiers et lac navigable sans moteur. A voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 688 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception située au coeur du Domaine écologique privé du lac des Sittelles à Austin, un environnement recherché offrant une qualité de vie incomparable en pleine nature, à proximité du mont Orford.
Construite en 2017 et soigneusement pensée pour s'intégrer à son environnement, cette maison/chalet propose une ambiance chaleureuse où le bois, la lumière naturelle et les espaces ouverts créent un cadre de vie remarquable.
Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec sa vaste aire de vie ouverte, ses murs et planchers de bois ainsi qu'une immense fenestration offrant une connexion constante avec la forêt environnante.
La cuisine est le véritable coeur de la maison avec son immense îlot rassembleur et son évier de style farmhouse, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi que 3 espaces salon permettant à chacun de profiter de son intimité. Une mezzanine ajoute caractère et polyvalence aux espaces. Le confort est assuré toute l'année grâce au foyer au gaz et au poêle au bois.
Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure ouvre plusieurs possibilités : espace invités, famille ou télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon arrière, d'un spa, d'un garage attaché ainsi que d'un abri d'auto détaché.
Le tout est vendu entièrement meublé pour une transition clé en main.
Le Domaine écologique du lac des Sittelles est reconnu pour son environnement exceptionnel : accès à 4 plages privées, parc, sentiers pédestres, pistes de ski de fond et magnifique lac navigable sans moteur. Un lieu unique pour vivre ou s'évader au rythme de la nature.
Une propriété rare où confort, architecture et plein air se rencontrent.
Location réservoir propane avec Sonic : 232$/an.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Construite en 2017 et soigneusement pensée pour s'intégrer à son environnement, cette maison/chalet propose une ambiance chaleureuse où le bois, la lumière naturelle et les espaces ouverts créent un cadre de vie remarquable.
Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec sa vaste aire de vie ouverte, ses murs et planchers de bois ainsi qu'une immense fenestration offrant une connexion constante avec la forêt environnante.
La cuisine est le véritable coeur de la maison avec son immense îlot rassembleur et son évier de style farmhouse, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi que 3 espaces salon permettant à chacun de profiter de son intimité. Une mezzanine ajoute caractère et polyvalence aux espaces. Le confort est assuré toute l'année grâce au foyer au gaz et au poêle au bois.
Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure ouvre plusieurs possibilités : espace invités, famille ou télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon arrière, d'un spa, d'un garage attaché ainsi que d'un abri d'auto détaché.
Le tout est vendu entièrement meublé pour une transition clé en main.
Le Domaine écologique du lac des Sittelles est reconnu pour son environnement exceptionnel : accès à 4 plages privées, parc, sentiers pédestres, pistes de ski de fond et magnifique lac navigable sans moteur. Un lieu unique pour vivre ou s'évader au rythme de la nature.
Une propriété rare où confort, architecture et plein air se rencontrent.
Location réservoir propane avec Sonic : 232$/an.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 688 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
359' X 1' irr.
Superficie du terrain
51 992 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, Accidenté
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Domaine écologique privé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mézzanine
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (232)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Total
- 547 800 $
Taxes
- Autre (2026)
- 586 $
- Municipale (2026)
- 1 763 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 2 726 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 115 $
- Électricité
- 2 573 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, meubles meublant, spa, tout ce qui se rattache à la maison.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.