539 000$
Visite libre
ULS : 13038117
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue de l'Écorce, Orford
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 6 SEPTEMBRE DE 10H00 À 12H00 Un véritable refuge à Orford, où la nature fait partie du quotidien! Avec un accès notarié au lac à la Truite, situé à quelques pas seulement, cette propriété profite d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air. Trois chambres, des espaces chaleureux et lumineux, une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, un terrain boisé et plusieurs améliorations récentes : un ensemble qui se démarque autant par son emplacement que par tout ce qu'il a à offrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
ORFORD DANS TOUTE SA NATURE !
Construite en 2012 sur un terrain boisé de plus de 14 000 pi², cette propriété de style chalet offre plus de 1 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, dans un environnement paisible avec accès notarié au lac à la Truite.
Chaleureuse, confortable et entourée de nature, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable à Orford, à proximité de tout ce qui fait la force du secteur et de ses nombreuses activités de plein air. Un espace locatif est également disponible au bord du lac pour y entreposer vos embarcations nautiques (kayak, planche à pagaie, canot).
À l'intérieur, le plafond cathédrale donne tout de suite du caractère à la propriété. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol, réaménagé depuis l'acquisition, ajoute beaucoup de polyvalence avec une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un coin bureau et de l'espace de rangement. Vous y trouverez également un espace familial avec un poêle à bois, ajoutant au côté chaleureux de la maison. La plomberie est également déjà en place pour l'ajout éventuel d'une deuxième salle de bain complète.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et plusieurs améliorations ont été apportées, dont l'installation d'une thermopompe en 2025, le remplacement du chauffe-eau en 2022, ainsi que différents travaux d'entretien. Un grand cabanon récent complète également très bien l'ensemble et offre beaucoup de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain boisé permet de profiter pleinement du côté nature et paisible du secteur. L'accès notarié au lac à la Truite, à environ 3 minutes de marche, est un autre bel avantage, avec possibilité de mise à l'eau et de rangement de vos embarcations non motorisées.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et améliorée au fil des années, dans un secteur recherché pour profiter du ski, du vélo, du golf et de tout ce qu'Orford a à offrir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire son pied-à-terre en Estrie, le 29 rue de l'Écorce mérite sans contredit une visite!
SKI, LAC, NATURE ET PLEIN AIR À PORTÉE DE MAIN!
10 min du Mont-Orford et du parc national
10 min de Magog et de ses services
10 min de l'autoroute 10
25 min de Sherbrooke
1h15 de Montréal
Construite en 2012 sur un terrain boisé de plus de 14 000 pi², cette propriété de style chalet offre plus de 1 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, dans un environnement paisible avec accès notarié au lac à la Truite.
Chaleureuse, confortable et entourée de nature, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable à Orford, à proximité de tout ce qui fait la force du secteur et de ses nombreuses activités de plein air. Un espace locatif est également disponible au bord du lac pour y entreposer vos embarcations nautiques (kayak, planche à pagaie, canot).
À l'intérieur, le plafond cathédrale donne tout de suite du caractère à la propriété. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol, réaménagé depuis l'acquisition, ajoute beaucoup de polyvalence avec une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un coin bureau et de l'espace de rangement. Vous y trouverez également un espace familial avec un poêle à bois, ajoutant au côté chaleureux de la maison. La plomberie est également déjà en place pour l'ajout éventuel d'une deuxième salle de bain complète.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et plusieurs améliorations ont été apportées, dont l'installation d'une thermopompe en 2025, le remplacement du chauffe-eau en 2022, ainsi que différents travaux d'entretien. Un grand cabanon récent complète également très bien l'ensemble et offre beaucoup de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain boisé permet de profiter pleinement du côté nature et paisible du secteur. L'accès notarié au lac à la Truite, à environ 3 minutes de marche, est un autre bel avantage, avec possibilité de mise à l'eau et de rangement de vos embarcations non motorisées.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et améliorée au fil des années, dans un secteur recherché pour profiter du ski, du vélo, du golf et de tout ce qu'Orford a à offrir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire son pied-à-terre en Estrie, le 29 rue de l'Écorce mérite sans contredit une visite!
SKI, LAC, NATURE ET PLEIN AIR À PORTÉE DE MAIN!
10 min du Mont-Orford et du parc national
10 min de Magog et de ses services
10 min de l'autoroute 10
25 min de Sherbrooke
1h15 de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 144'
Superficie du terrain
1 334,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Embarcations non motorisées
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio + Entrée ext
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 4x3 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 200 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 981 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 257 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 805 $
- Total
- 1 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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