425 000$
Nouveauté
ULS : 27760387
Maison de plain-pied
à vendre
2895 Rue des Tourmalines, Sherbrooke (Fleurimont)
Bungalow en brique et aluminium, construit en 1976 et entretenu avec soin par son unique propriétaire. Situé dans un secteur paisible près d'une école primaire et avec accès rapide à l'autoroute. Offre 2 chambres lumineuses, des espaces de vie confortables et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain. Propriété idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant bungalow en brique et aluminium, offrant une belle opportunité. Construite en 1976 et entretenue avec soin par son seul propriétaire, cette propriété se distingue par sa solidité et son bon état général.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité d'une école primaire et avec un accès rapide à l'autoroute. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses et des espaces de vie confortables.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie, incluant une salle de bain. Une propriété idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité d'une école primaire et avec un accès rapide à l'autoroute. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses et des espaces de vie confortables.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie, incluant une salle de bain. Une propriété idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 6"
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 76' irr.
Superficie du terrain
698,10 m²
Topographie
Plat
Allée
2025, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entré arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, pôles et rideaux, les luminaires, remise.
Exclusions
Tous les biens du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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