419 000$
Nouveauté
ULS : 11419039
Maison de plain-pied
à vendre
2885 Rue de Champagne, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Secteur recherché de l'université, Rare à ce prix! 6 chambres. Bien entretenue. Terrain intime boisés. Près de tous les services. Idéal pour grande famille à qui la chance !!!!! Visite possible samedi -dimanche seulement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À distance de marche de l université et le Triolet
Opportunité !!!
Allouer 72 heures pour toute réponse à une offre d achat.
La propriété est présentement louée mais sera libre aux acheteurs à partir du 1 er juillet 2026.
Visite possible samedi -dimanche seulement
Visite possible le samedi et dimanche à partir de 10:00 am ( locataires)
Opportunité !!!
Allouer 72 heures pour toute réponse à une offre d achat.
La propriété est présentement louée mais sera libre aux acheteurs à partir du 1 er juillet 2026.
Visite possible samedi -dimanche seulement
Visite possible le samedi et dimanche à partir de 10:00 am ( locataires)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2025, 1), Chauffage (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
6 999,97 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, supermarché, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
marquetterie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 274 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle , luminaires
Exclusions
effets personnels et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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