1 195 000$
Nouveauté
ULS : 28685749
Maison à étages
à vendre
283 Ch. Saxby S., Shefford
VIVEZ AU RYTHME DES COUCHERS DE SOLEIL! Nichée à flanc de montagne sur un terrain boisé de 2,19 acres, cette propriété champêtre avec bigénération sur 2 niveaux offre espace, intimité et polyvalence. La maison principale propose 4 chambres, une aire ouverte chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec grand îlot et un rez-de-jardin avec entrée extérieure. Profitez d'un environnement intime, d'une cuisine extérieure, d'un spa, d'une terrasse couverte et de magnifiques couchers de soleil. Garage isolé avec espace bureau. Une propriété distinctive à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTOINE FILLION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrons le 283 Saxby Sud, Shefford
Découvrons cette propriété unique où nature, polyvalence et art de vivre se rencontrent !
La propriété :
Nichée à flanc de montagne sur le versant ouest, cette propriété de style champêtre bénéficie d'un environnement privilégié permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Rénovée et améliorée au fil des années, elle marie chaleureusement le bois, les poutres apparentes et des éléments plus actuels, tout en conservant son caractère authentique.
L'aire de vie principale à concept ouvert rassemble cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale. La cuisine rénovée avec son grand îlot devient naturellement le coeur de la maison, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et cachet à l'espace.
La maison principale offre 3 chambres à coucher et bénéficie d'une configuration en rez-de-jardin avec entrée extérieure au sous-sol, procurant luminosité et polyvalence aux espaces.
La bigénération :
Un véritable atout! Aménagée sur deux niveaux, la partie bigénérationnelle propose des espaces distincts et fonctionnels ainsi que son propre balcon. Une configuration intéressante pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie.
Le terrain :
Établie sur un magnifique terrain de 2,19 acres, la propriété profite d'une belle intimité grâce notamment au boisé situé à l'arrière. Le paysagement, les murs de pierres, la végétation mature et le vaste stationnement s'intègrent harmonieusement à l'environnement.
À l'extérieur, tout invite à profiter des belles saisons : cuisine extérieure, spa, terrasse couverte, balcons et différents espaces de détente, le tout dans un décor naturel remarquable.
Le garage :
Le garage a été divisé en deux sections : un espace bureau ainsi qu'une partie garage entièrement isolée et munie d'un foyer au propane, offrant une belle polyvalence pour le travail, les projets et le rangement.
Points distinctifs :
- Maison principale avec 4 chambres à coucher *
-Bigénération aménagée sur 2 niveaux
- Configuration en rez-de-jardin
- Entrée extérieure au sous-sol
- Terrain de 2,19 acres
- Versant ouest et magnifiques couchers de soleil
- Belle intimité grâce au boisé arrière
- Aire ouverte avec poêle à bois
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Garage isolé avec foyer au propane et espace bureau
- Cuisine extérieure, spa et terrasse couverte
- Balcon pour la bigénération
- Grand stationnement
*Les installations septiques sont conçues pour un total de 4 chambres à coucher, incluant la maison principale et la bigénération.
Suite inclusions : Arrosoir extérieur, bois de chauffage restant sous l'abri. ouvre-porte électrique de garage, télécommande (2), tablette en métal orange, tablettes fixes, aspirateur central et accessoire, aspirateur central du garage, abri pour poubelle.
**** Réponses aux offrent le 19 Août 2026.
Découvrons cette propriété unique où nature, polyvalence et art de vivre se rencontrent !
La propriété :
Nichée à flanc de montagne sur le versant ouest, cette propriété de style champêtre bénéficie d'un environnement privilégié permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Rénovée et améliorée au fil des années, elle marie chaleureusement le bois, les poutres apparentes et des éléments plus actuels, tout en conservant son caractère authentique.
L'aire de vie principale à concept ouvert rassemble cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale. La cuisine rénovée avec son grand îlot devient naturellement le coeur de la maison, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et cachet à l'espace.
La maison principale offre 3 chambres à coucher et bénéficie d'une configuration en rez-de-jardin avec entrée extérieure au sous-sol, procurant luminosité et polyvalence aux espaces.
La bigénération :
Un véritable atout! Aménagée sur deux niveaux, la partie bigénérationnelle propose des espaces distincts et fonctionnels ainsi que son propre balcon. Une configuration intéressante pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie.
Le terrain :
Établie sur un magnifique terrain de 2,19 acres, la propriété profite d'une belle intimité grâce notamment au boisé situé à l'arrière. Le paysagement, les murs de pierres, la végétation mature et le vaste stationnement s'intègrent harmonieusement à l'environnement.
À l'extérieur, tout invite à profiter des belles saisons : cuisine extérieure, spa, terrasse couverte, balcons et différents espaces de détente, le tout dans un décor naturel remarquable.
Le garage :
Le garage a été divisé en deux sections : un espace bureau ainsi qu'une partie garage entièrement isolée et munie d'un foyer au propane, offrant une belle polyvalence pour le travail, les projets et le rangement.
Points distinctifs :
- Maison principale avec 4 chambres à coucher *
-Bigénération aménagée sur 2 niveaux
- Configuration en rez-de-jardin
- Entrée extérieure au sous-sol
- Terrain de 2,19 acres
- Versant ouest et magnifiques couchers de soleil
- Belle intimité grâce au boisé arrière
- Aire ouverte avec poêle à bois
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Garage isolé avec foyer au propane et espace bureau
- Cuisine extérieure, spa et terrasse couverte
- Balcon pour la bigénération
- Grand stationnement
*Les installations septiques sont conçues pour un total de 4 chambres à coucher, incluant la maison principale et la bigénération.
Suite inclusions : Arrosoir extérieur, bois de chauffage restant sous l'abri. ouvre-porte électrique de garage, télécommande (2), tablette en métal orange, tablettes fixes, aspirateur central et accessoire, aspirateur central du garage, abri pour poubelle.
**** Réponses aux offrent le 19 Août 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin - salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' X
Superficie du terrain
2,19 ac
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
très intime
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Ville de Bromont, Granby, Cowansville, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 1.8 X 3.7
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle a manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 2'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon - vue
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - rang. 3.0 X 10.7
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk=in 5.3 X 7.3
Section laveuse - sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 2'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe - boite à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir au quartz - mélanine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cuisine été, balcon, spa
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 11'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée ext. pas de garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
section CAC bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Section CAC
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Partie dessous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 311 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 700 $
- Total
- 787 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 439 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 3 965 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 120 $
- Total
- 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 341 $
- Gaz
- 340 $
- Total
- 5 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, luminaires, toiles solaires, pôles à rideaux, rideaux de la salle à manger et tringles, deux rangements penderie chambre principale, tous les supports des téléviseurs, haut-parleur mural (cuisine gaz, salle à manger, salon), poêle à bois, cuisinière, lave-vaisselle, rack à sécher le linge, meuble de la salle de lavage, tablettes attachées, crochets, bigénération : hotte - micro-onde, stores, toile solaire, toile solaire extérieure, lustres, poêle pour feu extérieur, spa, Suite addenda
Exclusions
Effets personnels, rideaux de la chambre sous-sol (chambre rose avant).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%