1 299 000$
Nouveauté
ULS : 22176996
Maison à étages
à vendre
282 Rue des Cimes, Granby
Venez découvrir cette propriété unique proposant plus de 5 000pi² en superficie habitable! Située dans un secteur recherché et au bout d'un cul-de-sac, cette propriété raffinée offre une intimité incomparable de par son paysagement exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 21000 pi², elle propose une qualité de construction unique et des espaces de vie idylliques permettant d'y accueillir toute la famille! Chaque espace a été soigneusement entretenu, témoignant d'un souci constant du détail et d'une qualité de matériaux irréprochable. Venez visiter et vous constaterez par vous-même l'élégance et le charme intemporel de cette demeure!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
5 069 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quelques détails à savoir :
- Terrain 21000 PC.
- Propriété impeccable, aucun détail n'a été laissé de côté.
- Matériaux haut de gamme et finition hors du commun.
- La propriété possède 2 puits de géothermie.
- Elle est équipée d'une génératrice intégrée.
- Salon pour cinéma maison.
- Aménagement paysager exceptionnel et avec goût.
- Plus de 5000 pi2 de superficie habitable.
- Maison située au bout d'un cul-de-sac et sur un terrain boisé.
- Ajout d'un patio en 2012.
- Hall d'entrée avec une hauteur de 18 pieds.
- Des planchers de bois Jatoba (cerisier brésilien).
- Chambres des maitres avec salle de bain privée, balcon privé et walk-in.
- Garage double et grande remise.
- Atelier annexé au garage pour les bricoleurs.
- Grand salon lumineux.
- Très grand sous-sol permettant plusieurs possibilités afin de l'aménager à son propre goût.
- Système de haut-parleurs intégrés à plusieurs endroits dans la maison.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'en connaitre davantage sur cette magnifique propriété!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Un nouveau certificat de localisation est en commande afin de refléter le nouveau cadastre et ses dimensions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 47' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
5 069 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 017,59 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
54' X 46' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 Puit de géotermi, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Puit de géotermi, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 000 $
- Total
- 1 138 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 023 $
- Scolaire (2026)
- 804 $
- Total
- 7 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 350 $
- Total
- 5 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire et congélateur (THERMADOR)(seule la machine à glaçon ne fonctionne pas)) de la cuisine, lave-vaisselle BOSH, cellier, cuisinière (THERMADOR), haut-parleurs intégrés (intérieurs et extérieurs), système domotique, système de cinéma maison, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, tous les luminaires et les lustres (sauf ceux de la salle à manger et le lustre de la chambre des maîtres), stores et rideaux, génératrice intégrée et micro-onde.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, frigidaire du sous-sol et congélateur antique du sous-sol, lustres et lampes murales de la salle à manger, lustre de la chambre des maîtres, les meubles extérieurs, toutes les toiles et objets d'art, tous les meubles et les effets personnels des vendeurs ainsi que tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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