325 000$
Nouveauté
ULS : 19580527
Maison de plain-pied
à vendre
280 Rue du Hameau, Compton
Wow! Une rare occasion d'avoir votre maison dans un quartier très familial et calme, le tout à moins de 15 min de Sherbrooke. Vous allez apprécier votre grande cour arrière entièrement clôturé avec des arbres mature, le tout sans voisin. Une fois à l'intérieur, vous allez être sous le charme du plafond cathédral et des grandes fenêtres qui inondent de lumière les pièces. Venez voir par vous-même les nombreux avantages de sortir des sentiers battus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
59,34 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez des propriétés à prix raisonnable, mais vous ne les avez pas encore trouvées ?
Je vous présente le 280, rue du Hameau, situé à Compton. Vous êtes à moins de 15 min de Lennoxville ainsi que de l'autoroute 410.
Vous serez charmé par ce joli jumelé situé dans un quartier où vous auriez envie de prendre des marches avec les enfants et le chien. Un quartier avec beaucoup de jeunes familles et assez rassembleur. Le terrain de plus de 5 400 pi² saura accueillir tous vos projets. Mais il est fort à parier que vous allez aimer le fait de ne pas avoir de voisin à l'arrière.
Vous sous-estimez l'effet que peut faire un plafond cathédral, vous avez des impressions de grandeur, mais avec le salon orienté au sud-est, vous et vos plantes allez être inondés de lumière naturelle.
Une grande cuisine pouvant accueillir 3 personnes pour la préparation des repas en famille.
Les chambres se situent au sous-sol avec des fenêtres de belle dimension.
À ce prix, elle n'est pas faite pour rester longtemps sur le marché. Venez tester Compton, vous allez assurément être charmé par les paysages, les nombreuses fermes maraîchères et les décors à couper le souffle.
Je vous présente le 280, rue du Hameau, situé à Compton. Vous êtes à moins de 15 min de Lennoxville ainsi que de l'autoroute 410.
Vous serez charmé par ce joli jumelé situé dans un quartier où vous auriez envie de prendre des marches avec les enfants et le chien. Un quartier avec beaucoup de jeunes familles et assez rassembleur. Le terrain de plus de 5 400 pi² saura accueillir tous vos projets. Mais il est fort à parier que vous allez aimer le fait de ne pas avoir de voisin à l'arrière.
Vous sous-estimez l'effet que peut faire un plafond cathédral, vous avez des impressions de grandeur, mais avec le salon orienté au sud-est, vous et vos plantes allez être inondés de lumière naturelle.
Une grande cuisine pouvant accueillir 3 personnes pour la préparation des repas en famille.
Les chambres se situent au sous-sol avec des fenêtres de belle dimension.
À ce prix, elle n'est pas faite pour rester longtemps sur le marché. Venez tester Compton, vous allez assurément être charmé par les paysages, les nombreuses fermes maraîchères et les décors à couper le souffle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 28' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
59,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 5" X 138' 1"
Superficie du terrain
510,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 257 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 404 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, foyer électrique dans le salon, tablettes mural, support mural pour télévision aux dessus du foyer,
Exclusions
Miroirs d'entrée,
Calculatrice de versements hypothécaire
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