293 000$
Nouveauté
ULS : 15395629
Maison à étages
à vendre
28 Rue Gordon, Scotstown
Fermette nichée dans les Appalaches, au coeur d'un rare parc étoilé, à 45 min de Sherbrooke et 30 min de Lac-Mégantic. Village paisible avec tous les services. Maison 2 étages de 1 635 pi² sur rue asphaltée (aqueduc/égouts). Grange pour 2 chevaux et vaste rangement. Deux terrains totalisant 487 127 pi², sans voisins arrière, menant au parc et à la rivière. Piste cyclable vers le Parc national du Mont-Mégantic. Cabanon 12x12 avec électricité, bleuets et argousiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
fermette situé dans les Appalaches, dans un rare parc étoilé, dans un village tranquille situé a 45 minutes de Sherbrooke et a 30 minutes de Lac-Mégantic, avec tous les services (école primaire, épicerie, dépanneur, restaurant, garage, station-service, etc.) Près d'une petite chute, un petit lac et une rivière ainsi qu'un grand parc municipal.
La maison de la fermette est sur 2 étages avec une superficie habitable de 1 635 pi carrés, le devant de celle-ci fait face a un cul-de-sac d'une rue asphaltée qui est déneigée l'hiver et qui amène l'eau courante et les égouts.
Derrière, il y a une grange aménagée pour 2 chevaux et beaucoup de place de rangement. 2 grand terrains d'un total de 487 127 pi carrés qui vont jusqu'au parc et 150 pi plus loin à la rivière et dans le parc, il y a une piste cyclable et de randonnée qui va jusqu'au parc du Mont Mégantic, le parc est aménagé pour des pique-niques et fait la location de pédalos.
Derrière la maison, vous avez une intimité et quiétude totale (pas de voisins) et vous avez sur un des terrains un cabanon de 12 pi x 12 pi avec l'électricité et tout près des plants de bleuets et des argousiers.
La maison de la fermette est sur 2 étages avec une superficie habitable de 1 635 pi carrés, le devant de celle-ci fait face a un cul-de-sac d'une rue asphaltée qui est déneigée l'hiver et qui amène l'eau courante et les égouts.
Derrière, il y a une grange aménagée pour 2 chevaux et beaucoup de place de rangement. 2 grand terrains d'un total de 487 127 pi carrés qui vont jusqu'au parc et 150 pi plus loin à la rivière et dans le parc, il y a une piste cyclable et de randonnée qui va jusqu'au parc du Mont Mégantic, le parc est aménagé pour des pique-niques et fait la location de pédalos.
Derrière la maison, vous avez une intimité et quiétude totale (pas de voisins) et vous avez sur un des terrains un cabanon de 12 pi x 12 pi avec l'électricité et tout près des plants de bleuets et des argousiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 6" X 1199' 8" irr.
Superficie du terrain
22 941,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 800 $
- Total
- 113 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 148 $
- Scolaire (2025)
- 65 $
- Total
- 2 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures,
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%