165 000$
ULS : 11402233
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. Pratte, Danville
ESTRIE AU BORD DE L'EAU ! Charmant chalet trois saisons situé sur un grand terrain de plus de 16 000 pi² agrémentée d'arbres matures et 135 pieds de façade sur la petite rivière Danville. À seulement 10 minutes des commodités, ce chalet est l'endroit idéal pour s'évader de la ville et refaire le plein d'énergie. Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vous rêvez de votre paradis au bord de l'eau?
Danville (Estrie) : Niché sur le chemin Pratte, ce charmant chalet trois-saisons profite d'un cadre enchanteur au sein d'un petit regroupement de résidences bordant la rivière Danville. Vous serez absolument charmé par l'environnement bucolique qui vous est offert : 135 pi de rivage, un vaste terrain de 16 152.32 pi² et un bel aménagement de saules, de vivaces et d'arbres matures.
Des week-ends reposants
Cet endroit demande peu d'efforts d'entretien et constitue le pied-à-terre idéal pour vos week-ends de repos avant le retour en ville. Le chalet est coquet. On y trouve une chambre indépendante, une salle de bain avec douche et une lumineuse aire ouverte qui réunit la cuisine, coin-repas et salon. Avec sa terrasse étendue, son vaste terrain et son espace dédié aux feux de camp, l'aménagement extérieur est particulièrement séduisant.
Saisissez vite cette opportunité rare, un véritable petit coin de paradis !
Danville (Estrie) : Niché sur le chemin Pratte, ce charmant chalet trois-saisons profite d'un cadre enchanteur au sein d'un petit regroupement de résidences bordant la rivière Danville. Vous serez absolument charmé par l'environnement bucolique qui vous est offert : 135 pi de rivage, un vaste terrain de 16 152.32 pi² et un bel aménagement de saules, de vivaces et d'arbres matures.
Des week-ends reposants
Cet endroit demande peu d'efforts d'entretien et constitue le pied-à-terre idéal pour vos week-ends de repos avant le retour en ville. Le chalet est coquet. On y trouve une chambre indépendante, une salle de bain avec douche et une lumineuse aire ouverte qui réunit la cuisine, coin-repas et salon. Avec sa terrasse étendue, son vaste terrain et son espace dédié aux feux de camp, l'aménagement extérieur est particulièrement séduisant.
Saisissez vite cette opportunité rare, un véritable petit coin de paradis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 23' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Aucun (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 2" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
1 500,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse scellée.
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 000 $
- Total
- 124 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 384 $
- Scolaire (2026)
- 63 $
- Total
- 1 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, frigidaire et cuisinière. Tout meuble et effet personnel laissé à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.