399 000$
Nouveauté
ULS : 15962316
Maison à un étage et demi
à vendre
279 Rue Reynolds, Granby
Charmante maison à étage et demi, clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un quartier paisible à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille ou à une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par ses planchers de bois franc et son ambiance chaleureuse. Profitez également d'un solarium à l'arrière, parfait pour relaxer. Garage pratique et belle cour intime complète le tout. Une propriété invitante, idéale pour un mode de vie simple et agréable dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante maison à étage et demi, clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un quartier paisible à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille ou à une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par ses planchers de bois franc et son ambiance chaleureuse. Profitez également d'un solarium à l'arrière, parfait pour relaxer.
Garage pratique et belle cour intime complète le tout. Une propriété invitante, idéale pour un mode de vie simple et agréable dans un secteur recherché.
Atouts :
- Secteur recherché, à proximité des services
- Rénovée
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Propriété très bien entretenue
- 3 chambres,
- 1 salle de bain
- Solarium arrière
- Grande luminosité
- Sous-sol partiellement aménagé
- Garage détaché 1 place
- Cour intime et bordée de haies
Garage pratique et belle cour intime complète le tout. Une propriété invitante, idéale pour un mode de vie simple et agréable dans un secteur recherché.
Atouts :
- Secteur recherché, à proximité des services
- Rénovée
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Propriété très bien entretenue
- 3 chambres,
- 1 salle de bain
- Solarium arrière
- Grande luminosité
- Sous-sol partiellement aménagé
- Garage détaché 1 place
- Cour intime et bordée de haies
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 30' 6"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 27'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 161 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 642 $
- Total
- 2 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux et ses rideaux, lave-vaisselle, balançoire enfant, balançoire sur le terrain
Exclusions
Meubles, effets personnels, décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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