1 540 000$
ULS : 22686139
Maison de plain-pied
à vendre
2785 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Érigée sur un majestueux terrain de plus de 71 000 pieds carrés, cette propriété d'exception procure un mode de vie où le luxe et la nature s'unissent à la perfection. Détenant 4 chambres et 2 salles de bains, le garage détaché propose une multitude de possibilités à l'étage. À proximité immédiate de l'autoroute 10, cette résidence se situe également près du Mont Orford et du Lac Memphrémagog. Se distinguant par son efficacité énergétique, son intimité et sa luminosité exceptionnelle, il s'agit votre nouvelle adresse!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
153,66 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée sur un immense terrain hautement convoité, cette prestigieuse propriété incarne une atmosphère moderne et intime.
À 3 minutes de l'autoroute 10, 15 minutes du Mont Orford, 25 minutes du Lac Memphrémagog et 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke la position de cette construction 2020 constitue une localisation idéale.
Ses vastes espaces de vie lumineux imposent un quotidien incomparable. L'alliance entre le raffinement haut de gamme ainsi que la sérénité de la nature environnante propose un milieu de vie exclusif. La terrasse en composite adjacente à la piscine engendrera des instants et des occasions inoubliables avec vos proches.
Avec ses plafonds de 8 pieds, le spacieux niveau inférieur bénéficie d'une entrée indépendante grandement appréciée. La qualité de l'isolation assure une quiétude absolue et produit une performance énergétique supérieure.
L'imposant garage détaché sur deux étages est l'emplacement idéal pour réaliser vos projets ambitieux. Par exemple la création d'un loft, d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une suite de travail. Avec ses deux portes, c'est un véritable pavillon pour entreposer vos véhicules.
Offrez-vous dès maintenant une propriété contemporaine, unique et paisible!
À 3 minutes de l'autoroute 10, 15 minutes du Mont Orford, 25 minutes du Lac Memphrémagog et 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke la position de cette construction 2020 constitue une localisation idéale.
Ses vastes espaces de vie lumineux imposent un quotidien incomparable. L'alliance entre le raffinement haut de gamme ainsi que la sérénité de la nature environnante propose un milieu de vie exclusif. La terrasse en composite adjacente à la piscine engendrera des instants et des occasions inoubliables avec vos proches.
Avec ses plafonds de 8 pieds, le spacieux niveau inférieur bénéficie d'une entrée indépendante grandement appréciée. La qualité de l'isolation assure une quiétude absolue et produit une performance énergétique supérieure.
L'imposant garage détaché sur deux étages est l'emplacement idéal pour réaliser vos projets ambitieux. Par exemple la création d'un loft, d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une suite de travail. Avec ses deux portes, c'est un véritable pavillon pour entreposer vos véhicules.
Offrez-vous dès maintenant une propriété contemporaine, unique et paisible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 42' 6" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
153,66 m²
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
8 pieds, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 435' 10"
Superficie du terrain
6 647,50 m²
Vue
Panoramique
Allée
Gravier compacté
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 32'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 900 $
- Total
- 671 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 799 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 5 262 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de la salle à manger, Table de billard, Panneaux blancs de PVC pour les murs du garage, Panneaux de gypse pour les murs et le plafond à l'étage du garage
Exclusions
Génératrice, Entièreté des électroménagers, Borne de recharge à voiture électrique dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.