539 000$
Nouveauté
ULS : 19055347
Maison à étages
à vendre
2784 Rue Mérici, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Beau jumelé au charme indéniable, situé sur la magnifique rue Mérici, dans le quartier Nord de Sherbrooke! À quelques minutes de tous les services. Répartie sur trois étages, dont deux aménagés, cette propriété offre un intérieur chaleureux et convivial. Belle aire de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine avec coin repas, trois chambres et salle de bain complète à l'étage, en plus d'une salle d'eau au 1er niveau. Le sous-sol offre un beau potentiel. Terrain paysager, cour pavée, grand patio, abri d'auto et arbres matures : une belle propriété et un emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
141,54 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dans l'arrondissement Jacques-Cartier, sur l'élégante rue Mérici, découvrez cette belle propriété qui a bénéficié d'un entretien soigné au fil des années. Située dans un secteur de choix, paisible et recherché, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et de plusieurs services, notamment les commerces du Plateau Saint-Joseph et le Carrefour de l'Estrie. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de la proximité des services.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière aménagée avec soin, le grand patio avec auvent, l'abri d'auto, la cour pavée et les beaux aménagements paysagers. Ce jumelé vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement où il fait bon vivre.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux, bien pensé et soigneusement entretenu, réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé donne accès aux principales pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel espace convivial agrémenté de planchers de bois franc. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un espace repas. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre tout le potentiel nécessaire pour donner vie à vos projets et créer un espace adapté à vos besoins.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, qui saura certainement vous séduire!
Prendre note qu'une convention de bon voisinage devra être acceptée et signée par l'acheteur compte tenu du partage de certains services et commodités entre les deux propriétés.
*La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière aménagée avec soin, le grand patio avec auvent, l'abri d'auto, la cour pavée et les beaux aménagements paysagers. Ce jumelé vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement où il fait bon vivre.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux, bien pensé et soigneusement entretenu, réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé donne accès aux principales pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel espace convivial agrémenté de planchers de bois franc. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un espace repas. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre tout le potentiel nécessaire pour donner vie à vos projets et créer un espace adapté à vos besoins.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, qui saura certainement vous séduire!
Prendre note qu'une convention de bon voisinage devra être acceptée et signée par l'acheteur compte tenu du partage de certains services et commodités entre les deux propriétés.
*La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32' 3" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
141,54 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X 120'
Superficie du terrain
443,90 m²
Topographie
Autre, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 300 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 170 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 418 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 246 $
- Total
- 2 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires et la majorité des meubles se trouvant dans la propriété. Voir Annexe avec liste des biens inclus. Les inclus sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.