489 900$
Nouveauté
ULS : 27133709
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue Louis-Philie, Farnham
Comblant toutes vos attentes autant dehors que dedans et sublimant vos journées d'un intérieur bondé de luminosité, cette impeccable propriété propose un décor soigné et une configuration unique comptant jusqu'à 4 chambres à coucher. Sa beauté intemporelle se marie à sa simplicité traditionnelle pour en faire une maison de choix, au coeur d'un quartier homogène rempli d'arbres matures et amenant la nature à se délecter jusqu'à votre porte d'entrée. Voici la maison qui vous fera succomber... Bienvenue dans votre future propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Remise isolée et chauffée : 16'-6'' x 12'-4''
Galerie avant : 8'-4'' x 8'-11''
Galerie arrière : 11' x 8'-3''
Patio en bois : 18'-6'' x 13'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie avant : 8'-4'' x 8'-11''
Galerie arrière : 11' x 8'-3''
Patio en bois : 18'-6'' x 13'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 37' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
94,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur podium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 124' 3" irr.
Superficie du terrain
796 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue peu passante
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Accès rapide aux services, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité 4e CAC
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin ouvert bas de l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 404 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, broyeur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, établi de la remise, foyer extérieur, poules et poulailler. Réservoir de propane en location avec Harnois Propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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