599 000$
ULS : 23109072
Maison à étages
à vendre
2700 Rue du Roussillon, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Propriété agrandie située dans un secteur recherché de Sherbrooke, entouré d'arbres matures. Érigée sur un terrain de 836 m², elle offre 4 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un agrandissement sur deux paliers, foyer au bois, garage et grande terrasse couverte. Solide construction à quatre murs de brique avec plusieurs électroménagers inclus. À proximité de tous les services. Succession, vendue sans garantie légale. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour y créer la maison familiale de vos rêves. Serez-vous les prochains à y vivre, vous aussi, avec votre famille pour les 50 prochaines années?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété agrandie sur 2 niveaux dans un secteur recherché de Sherbrooke.
Située dans un vieux secteur plein de charme, bordé d'arbres matures, cette vaste propriété offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison bien construite et solidement implantée dans un environnement paisible.
Érigée sur un terrain de 836 m², la résidence propose une configuration idéale pour une famille : quatre chambres à coucher situées à l'étage, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un agrandissement à l'arrière sur deux paliers, plusieurs espaces supplémentaires pour une immense salle à manger (au solarium), une deuxième salle familiale (sous le solarium), un bureau et un deuxième atelier (sous le garage).
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte d'un toit rigide, parfaite pour les repas d'été ou les soirées en toute saison.
Le garage attenant et la structure à quatre murs de brique témoignent de la solidité et de la qualité d'origine de la maison. À proximité de tous les services, des écoles et des commodités du quartier, elle combine un emplacement de choix et une opportunité rare de rénovation complète à votre goût.
Cette propriété, issue d'une succession, est vendue sans garantie légale de qualité, les anciens propriétaires étant des personnes âgées. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel d'y créer une grande demeure à votre image est immense.
Serez-vous les prochains à y vivre, vous aussi, avec votre famille pour les 50 prochaines années ?
Située dans un vieux secteur plein de charme, bordé d'arbres matures, cette vaste propriété offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison bien construite et solidement implantée dans un environnement paisible.
Érigée sur un terrain de 836 m², la résidence propose une configuration idéale pour une famille : quatre chambres à coucher situées à l'étage, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un agrandissement à l'arrière sur deux paliers, plusieurs espaces supplémentaires pour une immense salle à manger (au solarium), une deuxième salle familiale (sous le solarium), un bureau et un deuxième atelier (sous le garage).
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte d'un toit rigide, parfaite pour les repas d'été ou les soirées en toute saison.
Le garage attenant et la structure à quatre murs de brique témoignent de la solidité et de la qualité d'origine de la maison. À proximité de tous les services, des écoles et des commodités du quartier, elle combine un emplacement de choix et une opportunité rare de rénovation complète à votre goût.
Cette propriété, issue d'une succession, est vendue sans garantie légale de qualité, les anciens propriétaires étant des personnes âgées. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel d'y créer une grande demeure à votre image est immense.
Serez-vous les prochains à y vivre, vous aussi, avec votre famille pour les 50 prochaines années ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle distincte (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 996 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Extension
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier sous garage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
28'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 100 $
- Total
- 546 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 176 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, plaques chauffantes et lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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