699 000$
Nouveauté
ULS : 19612113
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue des Geais-Bleus, Granby
Propriété intime sur un terrain de 26 553 pi², bordée de haies de cèdres matures. Elle offre 3 chambres, une grande salle de bain à l'étage, une salle d'eau et une salle de lavage au rez-de-chaussée. Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine avec vue sur le patio et salle familiale. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Garage simple attaché, remise et poulailler. Située près de tous les services et commerces. Idéale pour une vie de famille paisible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété intime et paisible, nichée sur un terrain de 26 553 pi², bordée de haies de cèdres matures!
Située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, intimité et commodité.
Rez-de-chaussée:
- Grand escalier central donnant du cachet à l'entrée
- Salon lumineux à aire ouverte
- Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec vue sur le patio et la cour
- Salle familiale chaleureuse
- Salle d'eau et salle de lavage indépendantes
Étage:
- 3 chambres à coucher spacieuses sur le même niveau
- Grande salle de bain adjacente aux chambres
Sous-sol
- Espace offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, gym, etc.)
- Extérieur et terrain
- Superbe terrain en hauteur, aménagé avec soin
- Garage simple attaché à la maison
- Remise avec poulailler pour les amateurs d'autosuffisance
- Aménagement paysager soigné, parfait pour profiter des beaux jours
Rénovations
- Toiture remplacée au fil du temps
- Fenêtres changées
- Thermopompe 2025
Une propriété coup de coeur qui saura séduire les amoureux de tranquillité et d'espace, tout en étant à quelques minutes des commodités. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
* Prendre note que les installations septique sont pour 3 chambres selon les informations disponible
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, intimité et commodité.
Rez-de-chaussée:
- Grand escalier central donnant du cachet à l'entrée
- Salon lumineux à aire ouverte
- Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec vue sur le patio et la cour
- Salle familiale chaleureuse
- Salle d'eau et salle de lavage indépendantes
Étage:
- 3 chambres à coucher spacieuses sur le même niveau
- Grande salle de bain adjacente aux chambres
Sous-sol
- Espace offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, gym, etc.)
- Extérieur et terrain
- Superbe terrain en hauteur, aménagé avec soin
- Garage simple attaché à la maison
- Remise avec poulailler pour les amateurs d'autosuffisance
- Aménagement paysager soigné, parfait pour profiter des beaux jours
Rénovations
- Toiture remplacée au fil du temps
- Fenêtres changées
- Thermopompe 2025
Une propriété coup de coeur qui saura séduire les amoureux de tranquillité et d'espace, tout en étant à quelques minutes des commodités. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
* Prendre note que les installations septique sont pour 3 chambres selon les informations disponible
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 40'
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' X 142'
Superficie du terrain
26 554 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 800 $
- Total
- 566 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 485 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central, luminaires, auvent électrique extérieur, ouvre porte garage électrique, cuisinière et lave-vaisselle, poullaillier, réfrigérateur et borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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