5 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20916800
Maison à étages
à vendre
27 Mtée Aiken, Potton
Domaine d'exception de 832 acres offrant une immersion totale en nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet unique. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt entretenue. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et bâtiments complémentaires. Un site rare aux possibilités multiples -- récréatif, acéricole ou projet d'envergure. Une opportunité unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Addenda
Un domaine d'exception de 811 acres -- là où la nature devient un art de vivre.
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Elle offre une liberté incomparable et une immersion privilégiée au coeur d'un environnement d'une grande beauté.
Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse et enveloppante séduit. Les espaces de vie, lumineux et invitants, mettent en valeur des matériaux nobles en parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, tout en laissant la nature s'inviter à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse et des points de vue saisissants.
Un lieu unique, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de paysages grandioses.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, le terrain propose un univers à part entière.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles, entièrement équipée, offrant un potentiel de production intéressant pour les passionnés comme pour les connaisseurs. L'environnement permet également d'envisager une optimisation ou une expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une forêt entretenue aux essences variées. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant des zones d'observation et des mangeoires naturelles, témoignent de la richesse de l'écosystème et de l'attention portée à l'environnement.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires, permettant une grande diversité d'usages : récréatif, agricole ou projet d'envergure.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant une vue spectaculaire sur le dos du mont Sutton et le mont Écho, un panorama à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour sa beauté naturelle, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité, tout en offrant une liberté incomparable.
Un véritable havre de paix, à distance raisonnable des services, attraits et activités de la région.
Compléments :
Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
Domaine de 811 acres
Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
Plusieurs kilomètres de sentiers
Ruisseaux sur la propriété
Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
Écurie avec enclos et poulailler
Chalet secondaire
Trois ponts couverts
Garage double avec rangement à l'étage
Entrepôt avec espace atelier
Aménagements favorisant la faune
Un domaine rare sur le marché, offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel.
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Elle offre une liberté incomparable et une immersion privilégiée au coeur d'un environnement d'une grande beauté.
Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse et enveloppante séduit. Les espaces de vie, lumineux et invitants, mettent en valeur des matériaux nobles en parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, tout en laissant la nature s'inviter à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse et des points de vue saisissants.
Un lieu unique, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de paysages grandioses.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, le terrain propose un univers à part entière.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles, entièrement équipée, offrant un potentiel de production intéressant pour les passionnés comme pour les connaisseurs. L'environnement permet également d'envisager une optimisation ou une expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une forêt entretenue aux essences variées. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant des zones d'observation et des mangeoires naturelles, témoignent de la richesse de l'écosystème et de l'attention portée à l'environnement.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires, permettant une grande diversité d'usages : récréatif, agricole ou projet d'envergure.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant une vue spectaculaire sur le dos du mont Sutton et le mont Écho, un panorama à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour sa beauté naturelle, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité, tout en offrant une liberté incomparable.
Un véritable havre de paix, à distance raisonnable des services, attraits et activités de la région.
Compléments :
Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
Domaine de 811 acres
Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
Plusieurs kilomètres de sentiers
Ruisseaux sur la propriété
Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
Écurie avec enclos et poulailler
Chalet secondaire
Trois ponts couverts
Garage double avec rangement à l'étage
Entrepôt avec espace atelier
Aménagements favorisant la faune
Un domaine rare sur le marché, offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
811 ac
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, domaine privé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
roche naturel
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'6"
Revêtement :
roche naturel
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9,2x7,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
roche naturel
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ruisseau/bassin truite naturel
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
chauffé sèche vêtement
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise au bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
ruisseau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 349 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 000 $
- Total
- 2 054 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 950 $
- Scolaire (2026)
- 1 427 $
- Total
- 6 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison Garage: Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cuisinière au bois non utilisé Écurie: toutes les meubles meublants incluants accessoires sous abri. Chalet: toutes inclut Entrepôt hangars; étagère, établie Érablière: tous les équipements servent aux opérations.
Exclusions
Érablière: bain-marie de l'érablière sur roulette Maison garage: article décoratif, animaux naturalisés, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%