479 000$
Nouveauté
ULS : 20758690
Maison de plain-pied
à vendre
27 Boul. Magenta O., Farnham
Découvrez cette impeccable propriété située au 27, boulevard Magenta Ouest, à Farnham, dans un secteur recherché. Construite en 1967, cette maison soigneusement entretenue vous propose trois chambres à coucher et des espaces accueillants, parfaits pour la vie familiale. Érigée sur un terrain de 8 146 pi², la propriété bénéficie d'une cour bordée d'une haie de cèdres, offrant verdure et intimité. Son entretien exemplaire et son emplacement de choix en font une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété impeccable, construite en 1967, se distingue par son entretien remarquable et son ambiance chaleureuse. Elle propose trois chambres à coucher ainsi que des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, d'un couple ou de premiers acheteurs.
Érigée sur un terrain de 8 146 pieds carrés, elle profite d'une cour intime, ceinturée d'une haie de cèdres matures. Cet aménagement naturel crée un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur recherché de Farnham, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité des services et des commodités. Son état impeccable témoigne du soin constant apporté par ses propriétaires au fil des années.
Une belle occasion d'acquérir une maison bien entretenue, accueillante et avantageusement située.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité des fonds ou d'une préautorisation hypothécaire.
Érigée sur un terrain de 8 146 pieds carrés, elle profite d'une cour intime, ceinturée d'une haie de cèdres matures. Cet aménagement naturel crée un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur recherché de Farnham, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité des services et des commodités. Son état impeccable témoigne du soin constant apporté par ses propriétaires au fil des années.
Une belle occasion d'acquérir une maison bien entretenue, accueillante et avantageusement située.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité des fonds ou d'une préautorisation hypothécaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 29'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100' irr.
Superficie du terrain
756,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 313 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 678 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.