899 000$
ULS : 10839678
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sabine
2689 Route 235, Sainte-Sabine
Bienvenue au 2689, Route 235 à Sainte-Sabine ! Spacieuse propriété de campagne avec garage détaché quintuple chauffé (53 x 36) sur un terrain de 105 080 pieds carrés avec zonage mixte ! Plain-pied de construction solide vous offrant une multitude d'extras et de rénovations récentes. Cette propriété vous offre présentement 4 chambres à coucher de grandes dimensions et possibilité d'en aménager une autre. Intérieur chaleureux aux goûts du jour et entretenue avec soins. Sous-sol complètement aménagé vous offrant un foyer au gaz dans la chambre principale. Une visite? ** Voir addenda pour la liste des rénovations/améliorations récentes **
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
TOMMY BROWN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Inclusions suite : Aspirateur central 2023 et ses accessoires, ouvre porte électrique du garage (2x).
Rénovations/extras récentes:
- Peinture intérieure de la propriété 2021
- Toiture 2019
- Cuisine 2019
- Revêtement du garage +/- 2010
- Réfection des planchers de bois francs 2021
- Goudronnage de l'asphalte 2022
Atouts de la propriété:
- Portes de garages de 14 pieds de hauteur x 12 pieds (2 fois) pouvant accueillir bateau, motorisé, machinerie lourde ou autres.
-Portes de garages de 12 x 12 pieds (2 fois), 10 x 8 pieds
(1 fois).
- Immense garage (53 x 36) chauffé avec un poêle au bois de 5 portes avec possibilité d'y installer votre atelier ou petit commerce avec mezzanine de (36 x 28) (zonage commercial possible), incluant un monte charge électrique.
- Gigantesque allée de béton et d'asphalte avec accès par la route 235 ainsi que la rue Pierre.
- Terrain paysager de plus de 105 080 pieds carrés
(2,85 arpents).
- Zonage mixte : Possibilité de multi logements ou commerce.
(voir grille de zonage).
- Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale.
- Deux salles de bains complètes.
- Immense cuisine (matériaux de qualité) avec îlot
surdimensionné de granite.
- Zonage :
(1) 4 logements seulement.
(2) Boucherie, pâtisserie, fleuriste, tabagie.
(3) Quincaillerie de quartier sans cours à bois.
(4) Services de garde en milieu familial et commerce
complémentaire à un usage principal de type résidentiel.
(6) Services de garde à l'enfance selon (L.R.Q.c.C8c2)
et écoles de danse, arts martiaux, musique, langue et
autres activités similaires.
(7) Casse-croûte.
Rénovations/extras récentes:
- Peinture intérieure de la propriété 2021
- Toiture 2019
- Cuisine 2019
- Revêtement du garage +/- 2010
- Réfection des planchers de bois francs 2021
- Goudronnage de l'asphalte 2022
Atouts de la propriété:
- Portes de garages de 14 pieds de hauteur x 12 pieds (2 fois) pouvant accueillir bateau, motorisé, machinerie lourde ou autres.
-Portes de garages de 12 x 12 pieds (2 fois), 10 x 8 pieds
(1 fois).
- Immense garage (53 x 36) chauffé avec un poêle au bois de 5 portes avec possibilité d'y installer votre atelier ou petit commerce avec mezzanine de (36 x 28) (zonage commercial possible), incluant un monte charge électrique.
- Gigantesque allée de béton et d'asphalte avec accès par la route 235 ainsi que la rue Pierre.
- Terrain paysager de plus de 105 080 pieds carrés
(2,85 arpents).
- Zonage mixte : Possibilité de multi logements ou commerce.
(voir grille de zonage).
- Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale.
- Deux salles de bains complètes.
- Immense cuisine (matériaux de qualité) avec îlot
surdimensionné de granite.
- Zonage :
(1) 4 logements seulement.
(2) Boucherie, pâtisserie, fleuriste, tabagie.
(3) Quincaillerie de quartier sans cours à bois.
(4) Services de garde en milieu familial et commerce
complémentaire à un usage principal de type résidentiel.
(6) Services de garde à l'enfance selon (L.R.Q.c.C8c2)
et écoles de danse, arts martiaux, musique, langue et
autres activités similaires.
(7) Casse-croûte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 64' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2019), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' X 300' irr.
Superficie du terrain
105 080 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (40)
Proximité
Métro, Parc, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10' et vaste
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 16'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons avec moustiquaire
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 512 $
- Scolaire (2023)
- 5 $
- Total
- 2 517 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et stores, cuisinière au gaz marque Café, jeux pour enfant à l'extérieur, hotte de cuisine, miroirs des 2 salles de bains, meuble de rangement dans les walk in, foyer au propane de la chambre principale, poulailler extérieur, tabourets d'ilot de cuisine 4x, lave vaisselle Miele.
Exclusions
Tablette Ikea de la cuisine, Meubles et décorations, Meuble de style rack noir dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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