125 000$
Nouveauté
ULS : 25488816
Maison de plain-pied
à vendre
2665Z Ch. Griffin, Ogden
Projet de rénovation majeure ou de reconstruction - Amateurs de projets, voici une belle occasion! Niché dans la campagne d'Ogden, ce petit chalet est situé sur un terrain intime de 1,93 acre, majoritairement boisé, avec une portion dégagée autour du bâtiment. Cette propriété représente une belle occasion de créer un refuge à votre image, en pleine nature. Située en zone agricole, à seulement 8 minutes de la plage municipale du parc Weir et à quelques minutes de Stanstead et de ses services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
À noter que la maison est en mauvais état et nécessitera soit des travaux importants ou une reconstruction, sous approbation des autorités compétentes.
L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires qu'il juge utile pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en vigueur.
**Attention : Le système septique n'est pas adéquatement sécurisé et se trouve à l'arrière de la maison. Il n'est pas visible lorsque l'on marche dans les longues herbes. Pour votre sécurité, veuillez vous tenir à bonne distance des rubans orange qui indiquent l'emplacement approximatif du système septique.
L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires qu'il juge utile pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en vigueur.
**Attention : Le système septique n'est pas adéquatement sécurisé et se trouve à l'arrière de la maison. Il n'est pas visible lorsque l'on marche dans les longues herbes. Pour votre sécurité, veuillez vous tenir à bonne distance des rubans orange qui indiquent l'emplacement approximatif du système septique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 375'
Superficie du terrain
84 408 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Pompe non-fonctionnelle, Puits de surface
Système d'égouts
Système à remplacer, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 300 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 474 $
- Scolaire (2026)
- 65 $
- Total
- 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.