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749 900$
Nouveauté
ULS : 13406045

Maison de plain-pied à vendre
265 Rue Jeanne-Mance, Cowansville

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Bungalow avec 2 garages bien entretenue et ayant subit plusieurs rénovations. Intérieur à aire ouverte au gout du jour. Planchers chauffants sur 2 étages. Cuisine et salles de bains rénovées au gout du jour. Sous-sol completement aménagé. Terrain intime de 14757 pc avec les services municipaux, arbres matures, piscine chauffée, patio en composite, terrasse et coin feu. 2 entrées de cour. Maison située dans une rue en cul-de-sac et pres des services. Demandez une visite sans tarder, il ne vous reste qu'à vous y installer... Voir addenda
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 525-4120
Voir le site web du courtier
**** Maison avec 2 garages ****

- Construction 2001
- Bungalow avec garage attaché
- Garage détaché 2021 chauffé de 18 x 20
- Planchers chauffants sur 2 étages
- Rue en cul-de-sac

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- A aire ouverte
- Entrée
- Vaste salon
- Salle à manger avec porte patio
- Cuisine complement rénovée au gout du jour
* comptoirs de quartz
* armoires jusqu'au plafonds
* coin café
- 2 chambres
- Salle de bain rénovée
- Installation de laveuse/sécheuse

SOUS-SOL :
- 2 chambres
- Salle de bain rénovée
- Salle familiale
- Coin Bureau
- Rangement

EXTÉRIEUR
- Arbres matures
- Haie de cedre
- Piscine hors terre chauffée et cloturée
- Patio en composite
- Terrasse au sol
- Coin feu
RÉNOVATIONS :
2026 : Nouvelle porte intérieur menant au garage
2025 : Refait cuisine
2025 : Finition du garage en époxy et débranché le chauffage au plancher du garage
2022/2023 : Refait la salle de bain
2022 : Nouveau réservoir eau chaude
2022 : Ajout thermopompe murale
2022 : Finition du sous-sol
2022 : Ajout de la piscine et patio en composite
2022 et 2025: Terrassement complet et pavés unis
2022 : Porte patio
2021/2022 : Ajout d un garage détaché isolé chauffé 18 x 20
2021/2022 : Ajout d'une 2e cour en gravier
2021 : Peinture de la brique
2021 : Peinture de la maison et changement de luminaires
2021 : Nouvelle porte patio
Ancien propriétaire:
2019 : Toiture
2018 : Moteur échangeur d'air remplacé

***** FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE !!!!

* 24H d'avis pour visite
* 48h de délai de réponse à toute offre d'achat
* Acte de vente 90 jours
* Prise de possession 100 jours
Dimensions 60' X 25' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse rangement (RC)
Salle de bains Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 161' 5" X 93' 7" irr.
Superficie du terrain 1 371,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac, Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 17'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 15'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 15'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 15'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 11'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 18'8"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 7'2"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'10" X 5'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 4'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
166 500 $
Évaluation du bâtiment
363 300 $
Total
529 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 025 $
Scolaire (2025)
358 $
Total
4 383 $

Inclusions

Luminaires, 2 x lave vaisselle, tringles et rideaux, balayeuses centrales et accessoires, manette de garage, piscine et accessoires

Exclusions

Borne de voiture électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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