699 000$
ULS : 11217226
Maison à étages
à vendre
261 Ch. Woodard, Sutton
Coup de coeur assuré! Bienvenue au 261, chemin Woodard à Sutton, un secteur recherché pour sa beauté et sa tranquillité, à moins de 15 minutes des pentes de ski et du village. Propriété clé en main offrant 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes et 2 salons, dont un avec plafond de plus de 16 pieds et foyer au propane. Foyer au bois au sous-sol et foyer électrique dans la salle à manger. Bois franc au rez-de-chaussée, grande fenestration, balcon 12 x 16 au sud et terrain intime de plus de 51 000 pi² sans voisin arrière. Toiture refaite cet été. Il ne reste qu'à vous installer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété située au 261, chemin Woodard à Sutton, un secteur prisé pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et sa proximité avec les activités de plein air. Nichée en pleine nature sur un vaste terrain boisé de plus de 51 000 pi² sans voisin arrière, cette propriété vous offre une intimité exceptionnelle dans un décor paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison clé en main, parfaitement entretenue. À moins de 15 minutes des pentes de ski de Sutton et du charmant village, l'emplacement est idéal autant pour une résidence principale que secondaire. L'intérieur propose des espaces de vie lumineux et confortables avec une abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le spectaculaire salon principal, avec son plafond de plus de 16 pieds et son foyer au propane, crée une ambiance impressionnante et conviviale. Deux spacieux salons permettent à toute la famille de profiter de lieux de détente distincts et chaleureux. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Le foyer au bois au sous-sol ajoute un cachet rustique et réconfortant, tandis que le foyer électrique de la salle à manger crée une atmosphère parfaite pour les repas entre amis ou en famille. Les planchers de bois franc au rez-de-chaussée apportent élégance et chaleur à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un superbe balcon 12 x 16 orienté plein sud, idéal pour savourer votre café du matin, recevoir vos invités ou simplement admirer la nature environnante en toute quiétude. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour profiter d'un environnement serein et privé. En plus de tous ses atouts, la toiture sera refaite cet été, un avantage important qui vous assure tranquillité d'esprit pour les années à venir. Il ne reste qu'à vous installer et profiter pleinement de ce véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 1" X 230' 5" irr.
Superficie du terrain
4 759,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
plafond 11pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane et plafond 17p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer de bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 900 $
- Total
- 678 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 372 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 3 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SOUS-SOL: balayeuse centrale, un divan vert, un frigidaire, un congélateur, foyer au bois (non fonctionnel). 1ER ÉTAGE: plaque de cuisson de marque Cosmo, lave-vaisselle de marque LG, four encastré de marque LG, frigidaire de marque LG, set de salon rez-de-chaussée (deux divans, deux places, une chaise berçante), foyer électrique dans la salle à manger, foyer au propane dans le salon. AU 2E ÉTAGE: set de chambres au complet des deux chambres au deuxième étage. tous les stores et rideaux.
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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