859 000$
Visite libre
ULS : 12924533
Split level - Paliers multiples
à vendre
26 Rue de Lausanne, Shefford
Magnifique propriété entièrement rénovée située dans un secteur recherché, SECTEUR du LAB-ÉCOLE du Zénith et à distance de marche de la piste cyclable. Cette maison intelligente offre un système de domotique moderne, des matériaux haut de gamme et une finition au goût du jour. Terrain intime et clôturé avec piscine et espace extérieur parfait pour profiter de la tranquillité. Grande cour aménagée, ambiance chaleureuse et qualité remarquable à travers chaque détail. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et emplacement de choix.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 10:00 à 12:00
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 26 rue de Lausanne à Shefford, une propriété entièrement rénovée offrant une combinaison remarquable entre confort, modernité et qualité de vie.
Située dans un secteur recherché, au coeur du **SECTEUR du LAB-ÉCOLE du Zénith**, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des familles et des acheteurs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services. Vous pourrez également profiter de la piste cyclable accessible à distance de marche, parfaite pour les promenades, l'activité physique et les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, la propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et le soin apporté à chaque détail lors des rénovations. Les espaces ont été pensés afin d'offrir un environnement moderne, élégant et fonctionnel, répondant aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
La maison propose des matériaux haut de gamme ainsi qu'une finition au goût du jour qui ajoutent une touche raffinée à l'ensemble de la propriété. Chaque pièce reflète la qualité des travaux réalisés ainsi qu'un souci du détail constant.
La propriété intègre également un système de domotique moderne permettant de profiter des avantages d'une véritable maison intelligente. Cette technologie contribue autant au confort qu'à la simplicité d'utilisation au quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour aménagée offrant intimité et tranquillité. Le terrain, entièrement clôturé, constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
La cour arrière propose notamment :
* Une piscine parfaite pour les journées estivales;
* Un vaste espace extérieur aménagé;
* Une intimité recherchée grâce au terrain clôturé;
* Un environnement calme et paisible;
* Plusieurs espaces favorisant la détente et les réceptions.
Cette propriété clé en main représente une opportunité rare dans un secteur convoité de Shefford. Elle saura plaire aux acheteurs recherchant une propriété moderne, entretenue avec soin et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Points forts de la propriété :
* Propriété entièrement rénovée;
* Secteur du LAB-ÉCOLE
* À quelques minutes de Bromont et l'A10
* Distance de marche de la piste cyclable;
* Maison intelligente avec système de domotique;
* Matériaux haut de gamme;
* Finition moderne et au goût du jour;
* Terrain intime et clôturé;
* Grande cour aménagée;
* Piscine;
* Secteur paisible et recherché.
Une propriété où confort, tranquillité et modernité se rencontrent parfaitement.
Située dans un secteur recherché, au coeur du **SECTEUR du LAB-ÉCOLE du Zénith**, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des familles et des acheteurs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services. Vous pourrez également profiter de la piste cyclable accessible à distance de marche, parfaite pour les promenades, l'activité physique et les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, la propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et le soin apporté à chaque détail lors des rénovations. Les espaces ont été pensés afin d'offrir un environnement moderne, élégant et fonctionnel, répondant aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
La maison propose des matériaux haut de gamme ainsi qu'une finition au goût du jour qui ajoutent une touche raffinée à l'ensemble de la propriété. Chaque pièce reflète la qualité des travaux réalisés ainsi qu'un souci du détail constant.
La propriété intègre également un système de domotique moderne permettant de profiter des avantages d'une véritable maison intelligente. Cette technologie contribue autant au confort qu'à la simplicité d'utilisation au quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour aménagée offrant intimité et tranquillité. Le terrain, entièrement clôturé, constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
La cour arrière propose notamment :
* Une piscine parfaite pour les journées estivales;
* Un vaste espace extérieur aménagé;
* Une intimité recherchée grâce au terrain clôturé;
* Un environnement calme et paisible;
* Plusieurs espaces favorisant la détente et les réceptions.
Cette propriété clé en main représente une opportunité rare dans un secteur convoité de Shefford. Elle saura plaire aux acheteurs recherchant une propriété moderne, entretenue avec soin et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Points forts de la propriété :
* Propriété entièrement rénovée;
* Secteur du LAB-ÉCOLE
* À quelques minutes de Bromont et l'A10
* Distance de marche de la piste cyclable;
* Maison intelligente avec système de domotique;
* Matériaux haut de gamme;
* Finition moderne et au goût du jour;
* Terrain intime et clôturé;
* Grande cour aménagée;
* Piscine;
* Secteur paisible et recherché.
Une propriété où confort, tranquillité et modernité se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' X 259' 2" irr.
Superficie du terrain
43 831 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18 pieds
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (236)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 589 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Système de domotique, Gazebo extérieur, Système de caméras extérieures, aménagement de tous les garde-robe, thermopompe, échangeur d'air, toilette intelligente et ses accessoires, chauffe-serviette, poêle au gaz au sous-sol, support à hamac extérieur, parasol extérieur, bacs à jardins, lumières d'ambiance extérieur, Piscine avec thermopompe, Stores intelligent, meuble de salon en quartz (au mur).
Exclusions
Lave-vaisselle, petit bar en bois extérieur, hose extérieure, Système de son extérieur et intérieur, appareil de cuisson extérieur, télévisions et leur barre de son, Tables de chevet flottantes de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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