549 000$
ULS : 21771657
Maison de plain-pied
à vendre
258 Rue de Témiscamingue, Granby
Charmante maison à vendre à Granby ! Située sur un vaste terrain de 41 663 pi² entouré de superbes arbres matures, cette propriété de construction 2003 offre 2 chambres, une cuisine en mélamine et de superbes planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Très bien entretenue, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable au fil des ans. Vous y trouverez également un garage pratique et un terrain offrant calme et intimité. Idéale pour une petite famille souhaitant profiter de la nature tout en restant près des services. Un véritable havre de paix à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison à vendre à Granby -- Havre de paix sur un vaste terrain boisé.
Située dans un secteur tranquille de Granby, cette magnifique propriété saura vous charmer par son environnement paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain de 41 663 pieds carrés, elle offre un véritable havre de paix entouré de superbes arbres matures, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite en 2003, cette maison très bien entretenue comprend 2 chambres à coucher et une cuisine en mélamine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement -- jardin, espace détente, aire de jeux pour enfants ou coin feu pour les soirées d'été.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités de Granby.
Une visite vous convaincra : venez découvrir ce petit coin de paradis !
Située dans un secteur tranquille de Granby, cette magnifique propriété saura vous charmer par son environnement paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain de 41 663 pieds carrés, elle offre un véritable havre de paix entouré de superbes arbres matures, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite en 2003, cette maison très bien entretenue comprend 2 chambres à coucher et une cuisine en mélamine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement -- jardin, espace détente, aire de jeux pour enfants ou coin feu pour les soirées d'été.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités de Granby.
Une visite vous convaincra : venez découvrir ce petit coin de paradis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 50' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 029 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 262' 3"
Superficie du terrain
41 663 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 877 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard, les stores, les rideaux, les fixtures, les pôles à rideaux, la piscine et les accessoires, les 2 foyers électriques.
Exclusions
Le lave-vaisselle, le chauffe piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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