727 000$
ULS : 28174712
Maison à étages
à vendre
255 Rue du Sénateur-Howard, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ainsi que d'un garage. Une propriété à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
177,47 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Vous serez à distance de marche de la Boulangerie, du Parc Jacques Cartier, du parc Howard et bien plus. Ceci tout en étant sur une rue paisible et magnifique; arbres matures, belles maisons d'époque; un milieu de vie exceptionnel.
Cette maison se distingue par ses nombreuses qualités, notamment, la qualité des matériaux et le cachet unique des propriétés d'époque, soigneusement adapté aux besoins actuels grâce à de nombreuses rénovations.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur entièrement en brique et sa grande galerie en façade. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et enveloppante: planchers de bois franc, larges boiseries en bois franc d'origine, bel escalier d'origine et pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger, de belles dimensions, sont agrémentés d'un superbe foyer de brique. Un espace détente adjacent à la salle à manger ainsi qu'une charmante cuisine et une salle de bain avec douche et plancher chauffant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le bel escalier de bois vous mène à deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une salle de bain. Vous aurez également accès au grenier où est aménagée la troisième chambre.
À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son beau patio et son terrain intime, soigneusement aménagé. Un garage vient parfaire l'ensemble.
Une propriété où le charme, la luminosité et l'environnement s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Cette maison se distingue par ses nombreuses qualités, notamment, la qualité des matériaux et le cachet unique des propriétés d'époque, soigneusement adapté aux besoins actuels grâce à de nombreuses rénovations.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur entièrement en brique et sa grande galerie en façade. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et enveloppante: planchers de bois franc, larges boiseries en bois franc d'origine, bel escalier d'origine et pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger, de belles dimensions, sont agrémentés d'un superbe foyer de brique. Un espace détente adjacent à la salle à manger ainsi qu'une charmante cuisine et une salle de bain avec douche et plancher chauffant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le bel escalier de bois vous mène à deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une salle de bain. Vous aurez également accès au grenier où est aménagée la troisième chambre.
À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son beau patio et son terrain intime, soigneusement aménagé. Un garage vient parfaire l'ensemble.
Une propriété où le charme, la luminosité et l'environnement s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 29' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
177,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 119'
Superficie du terrain
552,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière - pl. chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 800 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 627 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 718 $
- Total
- 3 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store électrique au salon, habillage des fenêtres, four encastré et plaque de cuisson, thermopompe murales (4).
Exclusions
Lave-vaisselle, spa, bloc du boucher dans la cuisine et foyer électrique de la véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.