949 900$
ULS : 23954624
Maison à étages
à vendre
251 9e Rang, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)
Superbe fermette de 56 acres à St-Isidore-de-Clifton. Arrivée charmante par un chemin bordé d'arbres, maison chaleureuse avec cuisine haut de gamme, 5 chambres, 2 salles de bains et bureau. Écurie de 8 boxes, ruisseau, boisé mature et deux maisons en bois rond sur le domaine. Un lieu paisible où les soirées sous les étoiles deviennent un mode de vie. Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
178,28 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En entrant sur la propriété, le ton est donné : un long chemin bordé d'arbres mène vers un domaine où l'espace, la nature et la tranquillité prennent toute la place. La fermette s'étend sur 56 acres, dont environ la moitié est boisée. Le terrain offre une belle diversité : clairières, forêt mature, ruisseau et zones idéales pour les activités équestres ou récréatives.
La maison principale accueil avec une ambiance chaleureuse et un style soigné. Le porche illuminé au coucher du soleil crée une première impression invitante. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme devient rapidement le coeur de la maison : vaste îlot en pierre, rangement généreux, lumière naturelle abondante et finition impeccable. C'est un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
La résidence comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Un bureau lumineux permet de travailler confortablement à la maison. Chaque pièce offre une vue sur la nature, renforçant le sentiment d'espace et de calme.
Pour les passionnés de chevaux ou les projets agricoles, l'écurie de 8 boxes représente un atout majeur. Solide, fonctionnelle et bien située, elle permet d'accueillir une petite écurie privée, un projet d'élevage ou des pensions.
Plus loin sur le domaine, deux maisons en bois rond se trouvent en retrait dans le boisé. Elles peuvent servir d'hébergement pour la famille ou d'espaces de retraite en nature. Leur présence ajoute une dimension unique au potentiel global de la propriété.
L'un des charmes les plus marquants du domaine se révèle en soirée. Loin de la pollution lumineuse, le ciel nocturne offre un spectacle impressionnant. Autour du feu extérieur, on profite d'un calme rare et d'une vue dégagée sur un ciel étoilé qui transforme chaque soirée en moment privilégié.
À seulement 50 minutes de Sherbrooke elle saura plaire et on vous invite à la visiter. N'hésitez pas à demander les documents.
La maison principale accueil avec une ambiance chaleureuse et un style soigné. Le porche illuminé au coucher du soleil crée une première impression invitante. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme devient rapidement le coeur de la maison : vaste îlot en pierre, rangement généreux, lumière naturelle abondante et finition impeccable. C'est un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
La résidence comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Un bureau lumineux permet de travailler confortablement à la maison. Chaque pièce offre une vue sur la nature, renforçant le sentiment d'espace et de calme.
Pour les passionnés de chevaux ou les projets agricoles, l'écurie de 8 boxes représente un atout majeur. Solide, fonctionnelle et bien située, elle permet d'accueillir une petite écurie privée, un projet d'élevage ou des pensions.
Plus loin sur le domaine, deux maisons en bois rond se trouvent en retrait dans le boisé. Elles peuvent servir d'hébergement pour la famille ou d'espaces de retraite en nature. Leur présence ajoute une dimension unique au potentiel global de la propriété.
L'un des charmes les plus marquants du domaine se révèle en soirée. Loin de la pollution lumineuse, le ciel nocturne offre un spectacle impressionnant. Autour du feu extérieur, on profite d'un calme rare et d'une vue dégagée sur un ciel étoilé qui transforme chaque soirée en moment privilégié.
À seulement 50 minutes de Sherbrooke elle saura plaire et on vous invite à la visiter. N'hésitez pas à demander les documents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
178,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
959' 1" X 2498' 3" irr.
Superficie du terrain
226 806,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 321 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 656 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 941 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 5 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, miroirs des salles de bain, four mural encastré et lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, cusinière au gaz propane, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.