996 000$
Nouveauté
ULS : 27694606
Maison à un étage et demi
à vendre
250 Rue McKay, North Hatley
Lumineuse propriété à distance de marche du coeur du village, de la plage et du lac Massawippi. Farmhouse de bardeaux de cèdre rénovée de 2024 à 2026, sur une boucle résidentielle paisible, à l'écart de la circulation. Quatre chambres, trois salles de bain, cuisine d'artisan avec îlot de pin massif, planchers de chêne blanc, suite principale sous plafond cathédrale avec salle de bain de style spa. Cour arrière clôturée et sans vis-à-vis, piscine creusée, terrasse et pergola. Sous-sol aménagé, béton poli et poêle aux granules. Une propriété clés en main dans l'un des villages les plus convoités des Cantons-de-l'Est, à environ 1h30 de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
222,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
LE SECTEUR
- À quelques pas du village de North Hatley, de la plage et du lac Massawippi.
- Petite rue tranquille, à l'écart de la circulation
- Golf, parc, école primaire, pistes cyclables et de ski de fond à proximité
- Sherbrooke et l'université à quelques minutes
LA COUR
- Terrain de près de 13 000 pi², cour arrière clôturée et intime, soleil généreux tout l'été
- Piscine creusée, terrasse sous pergola, galeries à l'avant et à l'arrière
- Muret de pierre, aménagement paysager soigné et deux bacs de jardin
- Verdure à chaque fenêtre
- Porte vitrée pour accéder au terrain : on passe de la maison au jardin sans y penser
LA MAISON
Farmhouse de 1953 au revêtement de cèdre, restaurée avec soin, pièce par pièce, par le propriétaire actuel.
- Rez-de-chaussée entièrement refait en 2026 : planchers de chêne blanc, portes vitrées, nouveaux luminaires et moulures, deux escaliers d'origine restaurés
- Cuisine dans une pièce repensée : grand îlot de 12 pieds où tout le monde se retrouve, comptoirs de pin massif, dosseret de céramique
- Deux entrées pleines de caractère, avec rangements sur mesure et vitraux, dont une à l'arrière avec la salle de lavage
LES CHAMBRES ET LES SALLES DE BAINS
- Chambres au rez-de-chaussée, dont une qui sert de bureau
- À l'étage, la chambre principale sous un plafond cathédrale, avec mezzanine
- Salle de bain principale aux allures de spa (2025) : grande douche vitrée, bain encastré, plancher chauffant
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2025, avec bain, douche et plancher chauffant
- Salle de bain du niveau inférieur rénovée en 2024
LE NIVEAU INFÉRIEUR
- Entièrement rénové en 2024 : béton poli au sol, bien isolé
- Grande pièce ouverte, bureau avec rangement sur mesure, poêle aux granules pour les soirées d'hiver
AUTRES TRAVAUX
- Toiture refaite en 2025
- Chauffe-eau remplacé en 2022
- Aménagement extérieur réalisé en 2016-2017
GARANTIES
- Toiture : garantie 5 ans par l'entrepreneur, selon les conditions de son contrat
- Fissures de fondation réparées en 2024 : garantie 5 ans par l'entrepreneur
- Documents disponibles sur demande
- À quelques pas du village de North Hatley, de la plage et du lac Massawippi.
- Petite rue tranquille, à l'écart de la circulation
- Golf, parc, école primaire, pistes cyclables et de ski de fond à proximité
- Sherbrooke et l'université à quelques minutes
LA COUR
- Terrain de près de 13 000 pi², cour arrière clôturée et intime, soleil généreux tout l'été
- Piscine creusée, terrasse sous pergola, galeries à l'avant et à l'arrière
- Muret de pierre, aménagement paysager soigné et deux bacs de jardin
- Verdure à chaque fenêtre
- Porte vitrée pour accéder au terrain : on passe de la maison au jardin sans y penser
LA MAISON
Farmhouse de 1953 au revêtement de cèdre, restaurée avec soin, pièce par pièce, par le propriétaire actuel.
- Rez-de-chaussée entièrement refait en 2026 : planchers de chêne blanc, portes vitrées, nouveaux luminaires et moulures, deux escaliers d'origine restaurés
- Cuisine dans une pièce repensée : grand îlot de 12 pieds où tout le monde se retrouve, comptoirs de pin massif, dosseret de céramique
- Deux entrées pleines de caractère, avec rangements sur mesure et vitraux, dont une à l'arrière avec la salle de lavage
LES CHAMBRES ET LES SALLES DE BAINS
- Chambres au rez-de-chaussée, dont une qui sert de bureau
- À l'étage, la chambre principale sous un plafond cathédrale, avec mezzanine
- Salle de bain principale aux allures de spa (2025) : grande douche vitrée, bain encastré, plancher chauffant
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2025, avec bain, douche et plancher chauffant
- Salle de bain du niveau inférieur rénovée en 2024
LE NIVEAU INFÉRIEUR
- Entièrement rénové en 2024 : béton poli au sol, bien isolé
- Grande pièce ouverte, bureau avec rangement sur mesure, poêle aux granules pour les soirées d'hiver
AUTRES TRAVAUX
- Toiture refaite en 2025
- Chauffe-eau remplacé en 2022
- Aménagement extérieur réalisé en 2016-2017
GARANTIES
- Toiture : garantie 5 ans par l'entrepreneur, selon les conditions de son contrat
- Fissures de fondation réparées en 2024 : garantie 5 ans par l'entrepreneur
- Documents disponibles sur demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 62' 3" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
222,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
MDF Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), Fondation (2024), Sous-sol (2024), Cuisine (2026), Plancher (2026), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 75' 11" irr.
Superficie du terrain
1 203,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Golf, Autoroute, Université, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 42'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 700 $
- Total
- 483 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 944 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 5 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles de jardin à l'arrière de la maison. 1 lit double et 1 lit king. Équipements de piscine, plaque à cuisson encastrée, luminaires, stores isolés,le réfrigérateur et deux déshumidificateurs.
Exclusions
Four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.