419 000$
Visite libre
ULS : 16954582
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue Martin, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage adjacent pratique et accessible directement de la maison. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses pièces conviviales et son aménagement pensé pour le quotidien. La propriété offre également un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et intimité, le tout dans un environnement agréable à vivre. Une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent une maison clé en main où il fait bon vivre
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 10:00 à 12:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
À noter que le vendeur est flexible quant à la prise de possession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 53' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 087 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 120' irr.
Superficie du terrain
10 597 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 319 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 977 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 3 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme (jamais utilisé) miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol. À noter que tous les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, tablettes et miroir cc bébé, support décoratif noir sdb rdc, table de billard, projecteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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