300 000$
ULS : 28881784
Maison de plain-pied
à vendre
24A Av. de Melbourne N., Richmond
Maison à terminer offrant un potentiel exceptionnel! Située en bordure de rivière, cette propriété possède une structure en place avec divisions intérieures en 2x4, fondation de béton et un grand atelier à l'arrière. L'intérieur est à compléter (aucune isolation, planchers ou raccordements municipaux faits). Garage à l'arrière avec dalle structurale inclus. Beaucoup de matériaux de revêtement en surplus fournis. Opportunité unique pour un projet sur mesure!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vendu tel quel. Cette maison est une excellente occasion pour un acheteur prêt à terminer un projet à fort potentiel. La structure principale repose sur une fondation de béton solide, et les divisions intérieures en bois 2x4 sont déjà en place, ce qui permet de visualiser l'aménagement futur. Cependant, l'intérieur reste entièrement à compléter : aucun isolant, revêtement de sol, ni finition intérieure n'ont été installés. Le raccordement à l'aqueduc et aux égouts municipaux n'a pas encore été effectué. Il est à noter que de l'eau a possiblement infiltrée certaines sections du bâtiment, probablement en raison des nombreuses ouvertures présentes. À l'arrière, un vaste atelier offre de nombreuses possibilités (espace de travail, entreposage, etc.). Tout ce qui se trouve à l'intérieur est exclus. Un garage attaché à l'arrière de la maison, avec une dalle structurale, apportant une valeur supplémentaire. La propriété est bordée par la rivière, offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour autoconstructeurs ou entrepreneurs cherchant un projet à personnaliser dans un bel environnement. Aucun certificat de localisation ne sera fournit. Servitude de passage du 24A avenue de Melbourne nord, Richmond pour se rendre au garage. Zonage RPA-7. La propriété est assujettie au « Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) », numéro 76. Elle se trouve dans le « PIIA-1, INTÉRÊT PATRIMONIAL RECONNU PAR LE SCHÉMA ».
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 230' 5" irr.
Superficie du terrain
1 508,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
batiment
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 500 $
- Total
- 198 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 581 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous ce qui se trouve à l'intérieur de la maison
Exclusions
Tout ce qui se trouve dans l'atelier (détaché, à l'arrière)
Calculatrice de versements hypothécaire
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