Photo Photo principale de la propriété
679 000$
ULS : 10289617

Maison à étages à vendre
248 Rue des Cerfs, Farnham

Charmante maison farm house à Farnham, idéale pour une grande famille. Elle propose 4 chambres à l'étage et une 5e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol, avec planchers chauffants et entrée indépendante, est parfait pour un bureau ou une pratique à domicile. Le terrain clôturé de 30 000 pi² comprend un garage détaché, un poulailler, des jardinières et une piscine hors-terre chauffée. Un mariage unique de confort moderne et de charme champêtre!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Dimensions 29' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 197' X 164'
Superficie du terrain 32 280 pi²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Chauffée, Hors terre, Chlore
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : Bois et céramique
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'7" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'5" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 10'9"
Revêtement : Vinyle
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
150 000 $
Évaluation du bâtiment
457 700 $
Total
607 700 $

Taxes

Municipale (2025)
4 071 $
Scolaire (2025)
349 $
Total
4 420 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 500 $
Total
3 500 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, tablettes, lave-vaisselle (en fin de vie), adoucisseur d'eau, miroir/meuble SDB, piscine hors-terre 24 pieds avec ses accessoires, jeu au sous-sol, cabane dans l'arbre, jardinières, gazébo avec moustiquaires, aménagement extérieur pour le foyer, poulailler.

Exclusions

support de télévision au sous-sol.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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