679 000$
ULS : 10289617
Maison à étages
à vendre
248 Rue des Cerfs, Farnham
Charmante maison farm house à Farnham, idéale pour une grande famille. Elle propose 4 chambres à l'étage et une 5e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol, avec planchers chauffants et entrée indépendante, est parfait pour un bureau ou une pratique à domicile. Le terrain clôturé de 30 000 pi² comprend un garage détaché, un poulailler, des jardinières et une piscine hors-terre chauffée. Un mariage unique de confort moderne et de charme champêtre!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*******************************************************************************************************
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' X 164'
Superficie du terrain
32 280 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Chlore
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois et céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 700 $
- Total
- 607 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 071 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 4 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tablettes, lave-vaisselle (en fin de vie), adoucisseur d'eau, miroir/meuble SDB, piscine hors-terre 24 pieds avec ses accessoires, jeu au sous-sol, cabane dans l'arbre, jardinières, gazébo avec moustiquaires, aménagement extérieur pour le foyer, poulailler.
Exclusions
support de télévision au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%