175 000$
ULS : 11187796
Maison à un étage et demi
à vendre
247 Rue Lafrance, Val-des-Sources
Voici une propriété qui allie espace et abordabilité! Offrant 4 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant devenir propriétaire au prix d'un loyer. Vous apprécierez son hall d'entrée pratique, ses chaleureux planchers de bois et sa grande cuisine pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Située à Val-des-Sources, elle représente une excellente occasion d'accéder à la propriété sans compromis sur l'espace. Une maison accessible, fonctionnelle et pleine de potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Panneau Électrique 200 amp.
Chauffe-eau 2025
Chauffage central air pulsé électrique.
Chauffe-eau 2025
Chauffage central air pulsé électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91'
Superficie du terrain
422,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lav.séc.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 100 $
- Total
- 122 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 943 $
- Scolaire (2026)
- 70 $
- Total
- 2 013 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 227 $
- Total
- 2 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, toiles, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 bonbonnes de propane, cuisinière au propane, four encastré, (sans garantie de fonctionnement), armoires et étagère dans la cave, étagères dans l'entrée, BAC vert, brun, noir), balançoire extérieure
Exclusions
Biens et effets personnels de la vendeuse, air climatisé dans la fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.