Vendu
Vendu
ULS : 20708414
Maison de plain-pied
à vendre
244 Ch. Jordan Hill, Cookshire-Eaton (Canton Eaton)
Tombez sous le charme de cette propriété clé en main! Propriété lumineuse, absolument impeccable, aménagée avec soin, elle offre un espace de vie ouvert, une superbe cuisine et des planchers de bois sur deux niveaux. Profitez de la véranda trois saisons et d'un terrain de 36 336 pi² superbement aménagé. Extérieur soigné, grande entrée de cour et remises. Une maison unique, pleine de confort et de caractère, qui vous invite à vivre des moments mémorables.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
115,03 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un environnement paisible, cette propriété impeccable repose sur un magnifique terrain de 36 336 pi² soigneusement aménagé, offrant intimité et tranquillité.
Dès l'entrée, la luminosité abondante attire le regard. L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est munie d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir. Adjacent à l'aire de vie, la véranda trois saisons permet de prolonger les moments de détente tout en profitant d'une vue apaisante sur la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand hall d'entrée, deux chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence. On y retrouve deux espaces salle familiale chaleureux, une chambre supplémentaire, une salle de lavage indépendante, une salle de bain avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Les planchers de bois d'ingénierie chauffants assurent un confort appréciable en toute saison. La propriété dispose également des équipements tels que thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme.
À l'extérieur, celle-ci est tout aussi soignée: superbe terrain aménagé avec soin, grande entrée asphaltée, deux remises pour le rangement.
Une propriété clé en main, située dans un secteur apprécié à quelques minutes du village de Cookshire-Eaton et à seulement 25 minutes du Carrefour de l'Estrie et environ 20 minutes des universités.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Notre-Dame-de-la-Paix.
École secondaire Internationale du Phare.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Dès l'entrée, la luminosité abondante attire le regard. L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est munie d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir. Adjacent à l'aire de vie, la véranda trois saisons permet de prolonger les moments de détente tout en profitant d'une vue apaisante sur la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand hall d'entrée, deux chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence. On y retrouve deux espaces salle familiale chaleureux, une chambre supplémentaire, une salle de lavage indépendante, une salle de bain avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Les planchers de bois d'ingénierie chauffants assurent un confort appréciable en toute saison. La propriété dispose également des équipements tels que thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme.
À l'extérieur, celle-ci est tout aussi soignée: superbe terrain aménagé avec soin, grande entrée asphaltée, deux remises pour le rangement.
Une propriété clé en main, située dans un secteur apprécié à quelques minutes du village de Cookshire-Eaton et à seulement 25 minutes du Carrefour de l'Estrie et environ 20 minutes des universités.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Notre-Dame-de-la-Paix.
École secondaire Internationale du Phare.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 28' 3" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
115,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Autre, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 2" X 195' 5" irr.
Superficie du terrain
3 375,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle du musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 400 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 888 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, génératrice, adoucisseur d'eau, osmose inverse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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