529 000$
Nouveauté
ULS : 27953529
Maison à étages
à vendre
240 Rue Savage, Granby
Plain-pied au charme d'origine sur une rue paisible et arborée de Granby, près des services. Planchers de bois franc, moulures décoratives et rez-de-chaussée fraîchement repeint. Salon lumineux, cuisine avec beaucoup d'armoires et coin repas, pièce baignée de lumière fenestrée sur deux côtés. Chambres au rez-de-chaussée et salle de bain au goût du jour. Sous-sol avec salle familiale, bureau et atelier. Garage attaché, entrée asphaltée et grande cour arrière intime bordée de haies. Thermopompe centrale. Une propriété bien entretenue et bien située, prête à accueillir votre famille! Maison libre immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 240 Savage, Granby.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on remarque les planchers de bois franc, les moulures décoratives et le mobilier intégré en bois qui donnent beaucoup de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint. Le salon est spacieux et lumineux, avec une grande fenestration habillée de persiennes. La cuisine offre beaucoup d'armoires, un comptoir de travail généreux et un coin repas avec accès direct à l'extérieur. Une pièce fenestrée sur deux côtés, très lumineuse, pourra servir de salle à manger, de bureau ou de coin détente. Les chambres sont bien éclairées et dotées de garde-robes. La salle de bain, au goût du jour, offre une céramique moderne, une vanité avec beaucoup de rangement et un bain-douche avec porte vitrée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale recouverte de tapis, ainsi qu'une pièce fermée par une porte française, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. La partie non aménagée comprend un atelier avec établis et étagères, la salle mécanique et beaucoup d'espace de rangement.
CONFORT
Chauffage par thermopompe centrale avec fournaise électrique, et climatiseur mural au rez-de-chaussée pour les journées chaudes.
EXTÉRIEUR
Belle façade de pierre et de brique, galerie couverte à l'avant et arbres matures. Garage attaché avec accès au sous-sol, et longue entrée asphaltée. La grande cour arrière, bordée de haies et d'arbres, offre beaucoup d'intimité et un bel espace pour jardiner, jouer ou aménager une terrasse à votre goût.
SECTEUR
Située dans un quartier résidentiel établi de Granby, sur une rue tranquille et arborée, à proximité des commerces et des services.
Une propriété bien entretenue, au charme d'origine, idéale pour une famille qui souhaite y mettre sa touche personnelle!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on remarque les planchers de bois franc, les moulures décoratives et le mobilier intégré en bois qui donnent beaucoup de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint. Le salon est spacieux et lumineux, avec une grande fenestration habillée de persiennes. La cuisine offre beaucoup d'armoires, un comptoir de travail généreux et un coin repas avec accès direct à l'extérieur. Une pièce fenestrée sur deux côtés, très lumineuse, pourra servir de salle à manger, de bureau ou de coin détente. Les chambres sont bien éclairées et dotées de garde-robes. La salle de bain, au goût du jour, offre une céramique moderne, une vanité avec beaucoup de rangement et un bain-douche avec porte vitrée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale recouverte de tapis, ainsi qu'une pièce fermée par une porte française, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. La partie non aménagée comprend un atelier avec établis et étagères, la salle mécanique et beaucoup d'espace de rangement.
CONFORT
Chauffage par thermopompe centrale avec fournaise électrique, et climatiseur mural au rez-de-chaussée pour les journées chaudes.
EXTÉRIEUR
Belle façade de pierre et de brique, galerie couverte à l'avant et arbres matures. Garage attaché avec accès au sous-sol, et longue entrée asphaltée. La grande cour arrière, bordée de haies et d'arbres, offre beaucoup d'intimité et un bel espace pour jardiner, jouer ou aménager une terrasse à votre goût.
SECTEUR
Située dans un quartier résidentiel établi de Granby, sur une rue tranquille et arborée, à proximité des commerces et des services.
Une propriété bien entretenue, au charme d'origine, idéale pour une famille qui souhaite y mettre sa touche personnelle!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 60'
Superficie du terrain
724,57 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renovée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
demi-sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 740 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, (micro-onde non fonctionnel), Lave-vaisselle, persiennes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.