549 900$
Nouveauté
ULS : 11037792
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue Bourbeau, Windsor
Située au 24 rue Bourbeau, à quelques secondes de l'autoroute à Windsor, cette maison combine emplacement stratégique et confort. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'entrée en céramique avec garde-robe, un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une chambre, une salle de lavage et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher, un atelier pour vos projets et une salle mécanique. Garage de triple avec élévateur automobile idéal pour passionné de mécanique ! Sise sur un terrain de 25984,07 pc sera parfait pour les enfants ou réception !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 108,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la recherche d'une maison pratique et bien située? Le 24 rue Bourbeau, à Windsor, combine accessibilité, espace et potentiel, à seulement quelques secondes de l'autoroute.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant en céramique, un salon lumineux et chaleureux, avec planchers en bois franc, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un évier double et d'un dosseret en céramique, offre un bel espace de travail et beaucoup d'armoires pour vos articles de cuisine ! Vous y trouverez également une chambre de bonnes dimensions, une salle de lavage pratique et une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un grand atelier ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son garage triple avec élévateur automobile, un atout exceptionnel pour les amateurs de mécanique!
Une maison polyvalente, chaleureuse et stratégiquement située près de tout. Une opportunité à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant en céramique, un salon lumineux et chaleureux, avec planchers en bois franc, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un évier double et d'un dosseret en céramique, offre un bel espace de travail et beaucoup d'armoires pour vos articles de cuisine ! Vous y trouverez également une chambre de bonnes dimensions, une salle de lavage pratique et une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un grand atelier ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son garage triple avec élévateur automobile, un atout exceptionnel pour les amateurs de mécanique!
Une maison polyvalente, chaleureuse et stratégiquement située près de tout. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 24' 3" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 108,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
triple
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Laquées
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 5" X
Superficie du terrain
2 414 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Poudrière Watopéka, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique, dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte avant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain,douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 32'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 309 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 566 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, poêle à combustion lente (Campagnard) qui se trouve au sous-sol mais non raccordé à une cheminée, lift qui se trouve dans le garage, bac roulants municipaux (Déchets, composte et recyclage)
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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