514 900$
Visite libre
ULS : 11369846
Maison de plain-pied
à vendre
2381 Rue Montante, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Plus qu'une maison, c'est un véritable cocon de vie qui vous attend ici. Un endroit où une petite ou une grande famille trouvera naturellement sa place. Le quartier est chaleureux, vivant, rempli de rires d'enfants et de voisins bienveillants. À deux pas du mont Bellevue pour les amoureux de plein air et tout près de l'Université pour accompagner vos ados dans leur envol, l'emplacement est un parfait équilibre entre nature, services et tranquillité. L'été, installez-vous sous le gazebo, laissez la brise chaude vous envelopper et regardez petits et grands s'éclabousser dans la piscine, à l'abri des regards grâce aux haies matures de 12 pieds.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plus qu'une maison, c'est un véritable cocon de vie qui vous attend ici. Un endroit où une petite ou une grande famille trouvera naturellement sa place. Le quartier est chaleureux, vivant, rempli de rires d'enfants et de voisins bienveillants.
À deux pas du mont Bellevue pour les amoureux de plein air et tout près de l'Université pour accompagner vos ados dans leur envol, l'emplacement est un parfait équilibre entre nature, services et tranquillité.
L'été, installez-vous sous le gazebo, laissez la brise chaude vous envelopper et regardez petits et grands s'éclabousser dans la piscine, à l'abri des regards grâce aux haies matures de 12 pieds. Ici, tout respire le soin, le confort et l'entretien impeccable. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et commencer à vivre.
À deux pas du mont Bellevue pour les amoureux de plein air et tout près de l'Université pour accompagner vos ados dans leur envol, l'emplacement est un parfait équilibre entre nature, services et tranquillité.
L'été, installez-vous sous le gazebo, laissez la brise chaude vous envelopper et regardez petits et grands s'éclabousser dans la piscine, à l'abri des regards grâce aux haies matures de 12 pieds. Ici, tout respire le soin, le confort et l'entretien impeccable. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et commencer à vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 36' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 100'
Superficie du terrain
436,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Parc, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 382 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
INCLUSIONS Sont inclus dans la vente, les biens suivants Lave-vaisselle,Gazebo extérieur,Toiles,rideaux, pôles, luminaires Accessoires de piscine, Chauffe eau de piscine, Penderie Pax de la chambre des maitres borne électrique pour voiture électrique
Exclusions
Maisonnette de la cours arrière Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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