Maison de plain-pied à vendre
238 Rue Charles-Grenier, East Angus

Jumelé construction 2022 situé dans le Domaine Haute-Rive à East Angus, à distance de marche des parcs et des écoles. Cette propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains est aménagée avec goût et offre un confort remarquable. Dès l'entrée, on ressent tout le soin apporté par les propriétaires. Les matériaux utilisés et l'insonorisation de qualité supérieure assurent une tranquillité appréciée. Profitez d'un terrain intime, bien aménagé, avec remise. Un lieu où il fait bon vivre!

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

KIMBERLEY RYMAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 446-0463

ISABELLE ST-ARNAULT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 868-6666

DANIEL PELCHAT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD INC.

819 868-6666

Addenda

Dès le hall d'entrée, on ressent la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une magnifique cuisine ultra fonctionnelle. On y retrouve également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et bain indépendants. Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle.

Le sous-sol, bien aménagé, comprend une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle luminosité naturelle, on ne s'y sent pas du tout comme dans un sous-sol. Il offre également la possibilité d'ajouter une 5e chambre en divisant la salle familiale, vu sa grande dimension et ses fenêtres.

L'extérieur a été soigneusement aménagé afin d'offrir un espace intime et agréable. Profitez d'un beau balcon et d'une remise pratique.

Située dans un secteur familial recherché, la propriété est à distance de marche des parcs et des écoles, avec tous les services à proximité.

Un nouveau certificat de localisation reflétant l'état actuel des lieux est en préparation.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 1" X 36' 3"

Année de construction 2022

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 39' 10" X 108' 1"

Superficie du terrain 400 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'10" X 3'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 10'8"