375 000$
Nouveauté
ULS : 9586757
Maison de plain-pied
à vendre
237 Rue St-Charles, Cowansville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété à Cowansville
Découvrez cette magnifique propriété toute brique située dans un secteur paisible de Cowansville. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous apprécierez sa cuisine chaleureuse, dotée de superbes armoires en bois, offrant un espace à la fois fonctionnel et intemporel pour préparer vos repas et recevoir vos invités.
À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d'un charmant petit ruisseau à l'arrière, créant une ambiance paisible et naturelle. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Cette propriété combine solidité, espace et un environnement enchanteur, tout en étant à proximité des services et commodités de Cowansville.
Une visite vous convaincra du potentiel et du charme de cette belle demeure!
Veuillez noter que la réception de la décision de la Cour en référence à l'homologation du mandat d'inaptitude est impératif pour la notarisation. Le mois de septembre pour la prise de possession n'est qu'un indicatif et pourrait être devancé ou reporté.
Découvrez cette magnifique propriété toute brique située dans un secteur paisible de Cowansville. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous apprécierez sa cuisine chaleureuse, dotée de superbes armoires en bois, offrant un espace à la fois fonctionnel et intemporel pour préparer vos repas et recevoir vos invités.
À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d'un charmant petit ruisseau à l'arrière, créant une ambiance paisible et naturelle. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Cette propriété combine solidité, espace et un environnement enchanteur, tout en étant à proximité des services et commodités de Cowansville.
Une visite vous convaincra du potentiel et du charme de cette belle demeure!
Veuillez noter que la réception de la décision de la Cour en référence à l'homologation du mandat d'inaptitude est impératif pour la notarisation. Le mois de septembre pour la prise de possession n'est qu'un indicatif et pourrait être devancé ou reporté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 190' irr.
Superficie du terrain
1 059,10 m²
Eau (accès)
Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte sur cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche intégrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Masonite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 32'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 400 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 485 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores restants, luminaires, plaque Jenn-Air (non fonctionnelle), four (non fonctionnel), cabanon, congélateur (non fonctionnel), réservoir à l'huile à l'extérieur (n'est plus branché ni utilisé), poêle aux granules (déclaré non fonctionnel car le VENDEUR ne sait pas s'il est fonctionnel), contrat de tonte de pelouse payé jusqu'au 15 octobre 2026 inclusivement (document disponible), effets laissés à titre gracieux sans aucune garantie de fonctionnement);
Calculatrice de versements hypothécaire
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