425 000$
Visite libre
ULS : 17334959
Maison de plain-pied
à vendre
237 Boul. des Vétérans, Cowansville
Charmant plain-pied avec garage offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité! La propriété propose 3 chambres, 2 sdb et un espace bureau. La cuisine se démarque par son puits de lumière qui laisse entrer une belle luminosité. Le sous-sol présente plusieurs possibilités pour créer un espace adapté à vos projets. À l'extérieur, découvrez une cour intime et aménagée, où vous pourrez profiter d'un spa et d'une vaste terrasse. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des ans. Il est également possible de réinstaller une grande porte de garage, comme à l'origine. À proximité des commerces, services et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 13:00 à 15:00
CAROLANNE BRIÈRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS: micro-onde hotte, lave vaisselle, 3 tablettes murales salle à manger, support et télévision du rez-de-chaussée, meuble télévision mural salon rdc, supports manteaux/ support à clés et tablette d'entrée, support tablette bureau/entrée patio, banc en bois bureau/entrée patio, tablettes murales bureau, les supports muraux salle de bain rdc, miroir salle de bain rdc, stores, pôles, tablettes murales chambres de maîtres, tablettes et supports de l'autre chambre coucher rez-de-chaussée, miroir chambre à coucher rez-de-chaussée, écran système d'alarme, 1 caméra extérieure, balayeuse centrale/accessoires, pôle et rideau douche sous-sol, miroir salle de bain sous-sol, les supports muraux salle de bain sous-sol, spa/pergola tel quel, table à manger extérieure/4 chaises et coussins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 40' 5"
Année de construction
1972
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' X 60' irr.
Superficie du terrain
947,60 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage et mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 243 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 159 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
VOIR ADDENDA POUR LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS: micro-onde hotte, lave vaisselle, 3 tablettes murales salle à manger, support et télévision du rez-de-chaussée, meuble télévision mural salon rdc, supports manteaux/ support à clés et tablette d'entrée, support tablette bureau/entrée patio, banc en bois bureau/entrée patio, tablettes murales bureau, les supports muraux salle de bain rdc, miroir salle de bain rdc, stores, pôles, tablettes murales chambres de maîtres, ...
Exclusions
Supports tablettes salon rdc, classeurs suspendus bureau, rideaux, support télévision et télévision sous-sol, l'armoire murale en métal Orange dans le garage, plaques en métal décoratives dans le garage, module jeux, lumières décoratives extérieures patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.