Vendu
Vendu
ULS : 18433635
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
2357 Rue René-Pépin, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Beau jumelé magnifiquement situé à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et des grands axes routiers de la région. Cette construction 2018 vous offre un espace de vie sur 3 niveaux comprenant notamment 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Les pièces sont lumineuses et la cour arrière conviviale.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce jumelé offre un espace de vie généreux et bien agencé, garantissant votre confort et votre bien-être au quotidien.
Vous serez accueilli par un vaste espace aéré où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine, équipée d'un grand îlot central et d'un spacieux garde-manger, devient le coeur de votre foyer, offrant un lieu de rassemblement idéal pour les repas en famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien occupé.
À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec son walk-in attenant, offrant un espace dédié à votre intimité et à votre confort. Une deuxième chambre, située à l'avant, offre polyvalence et flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau de chambre d'invités ou autres. Ce niveau est complété par une grande salle de bain avec douche indépendante + bain.
Le sous-sol de cette propriété comprend une salle familiale chaleureuse propice aux soirées cinéma en famille ou aux moments de détente entre amis. Une deuxième salle de bain complète avec douche et espace buanderie assure praticité et commodité supplémentaires. Une troisième chambre au sous-sol offre un espace privé pour les invités ou la possibilité de créer un bureau à domicile.
À l'extérieur, un balcon vous invite à profiter des soirées d'été, tandis que la cour arrière est prête à accueillir tous vos projets, qu'il s'agisse d'installer un spa ou une piscine ou des jeux pour enfants.
Frais d'électricité: Un montant de 173$/mois est actuellement facturé aux propriétaires, soit un montant annuel de 2076,00$
***Ce montant inclut l'utilisation quotidienne de la borne de recharge du véhicule électrique.
***Une facture du compte d'électricité sera fournie dès que les propriétaires la recevront.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré au début du mois de mai.
Le tapis d'escalier menant à l'étage et quelques planches du balcon arrière seront éventuellement à remplacer par un futur acquéreur. Une petite section du store de la fenêtre avant du salon a été brisée par le chat. Aucun problème de fonctionnement.
Vous serez accueilli par un vaste espace aéré où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine, équipée d'un grand îlot central et d'un spacieux garde-manger, devient le coeur de votre foyer, offrant un lieu de rassemblement idéal pour les repas en famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien occupé.
À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec son walk-in attenant, offrant un espace dédié à votre intimité et à votre confort. Une deuxième chambre, située à l'avant, offre polyvalence et flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau de chambre d'invités ou autres. Ce niveau est complété par une grande salle de bain avec douche indépendante + bain.
Le sous-sol de cette propriété comprend une salle familiale chaleureuse propice aux soirées cinéma en famille ou aux moments de détente entre amis. Une deuxième salle de bain complète avec douche et espace buanderie assure praticité et commodité supplémentaires. Une troisième chambre au sous-sol offre un espace privé pour les invités ou la possibilité de créer un bureau à domicile.
À l'extérieur, un balcon vous invite à profiter des soirées d'été, tandis que la cour arrière est prête à accueillir tous vos projets, qu'il s'agisse d'installer un spa ou une piscine ou des jeux pour enfants.
Frais d'électricité: Un montant de 173$/mois est actuellement facturé aux propriétaires, soit un montant annuel de 2076,00$
***Ce montant inclut l'utilisation quotidienne de la borne de recharge du véhicule électrique.
***Une facture du compte d'électricité sera fournie dès que les propriétaires la recevront.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré au début du mois de mai.
Le tapis d'escalier menant à l'étage et quelques planches du balcon arrière seront éventuellement à remplacer par un futur acquéreur. Une petite section du store de la fenêtre avant du salon a été brisée par le chat. Aucun problème de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 35' 4"
Année de construction
2018
Superficie habitable
111,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 100'
Superficie du terrain
304,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central , Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (3 pi x11 pi)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante, baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 300 $
- Total
- 203 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 540 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tablette de bois du salon (1) et de la salle familiale du sous-sol (1), luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, portes sur rail du walk-in de la chambre à coucher principale, étagères blanches du walk-in de la chambre à coucher principale, divan-lit de la salle familiale du sous-sol, surplus de plancher flottant.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, miroir de l'entrée, rideaux et tringles de la chambre de bébé du 1er étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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