1 685 000$
ULS : 19831428
Maison à étages à vendre - Magog
235 Ch. de l'Axion, Magog
Découvrez cette magnifique résidence de prestige qui vous fera sentir comme un roi ou une reine? Construite en 2017 elle vous offre tout ce dont vous rêvez! Sur un terrain de plus de 2 acres, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible. Et que dire de la cour arrière, un véritable paradis avec sa piscine creusée, son spa et sa pergola. Cette demeure de 3 055 pieds carrés habitable vous charmera par sa qualité supérieure de construction, son plafond de 9 pieds et ses 5 chambres à coucher. Vous profiterez de la lumière naturelle grâce à la belle grande fenestration qui offre une vue imprenable sur le paysage. Suite ADDENDA.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
287,55 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite de la description :
Vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos invités. Vous aurez accès à l'autoroute en quelques minutes et au Mont-Orford pour vos activités de plein air. Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Cette résidence est une perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et vous laisser séduire par son charme irrésistible!
ADDENDA:
-Prendre note qu'il reste des travaux permanents à payer à même les taxes municipales aux montant de 1252,40 /an jusqu'en 2034
-Un garage double attaché, un garage simple détaché 24 X 24 pieds, une grande remise 18 X 24 pieds, et un bâtiment accessoire de 20 X 20 pieds
-Vous apprécierez le confort du plancher chauffant au sous-sol et dans le garage
-Plafond de 9' au rez-de-chaussée
-Vue sur le Mont-Orford;
-Idéale pour le ski alpin, ski de fond, raquette et la randonnée en montage;
-À proximité de l'autoroute 10;
-Piscine creusée au sel, chauffée;
-Spa.
Vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos invités. Vous aurez accès à l'autoroute en quelques minutes et au Mont-Orford pour vos activités de plein air. Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Cette résidence est une perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et vous laisser séduire par son charme irrésistible!
ADDENDA:
-Prendre note qu'il reste des travaux permanents à payer à même les taxes municipales aux montant de 1252,40 /an jusqu'en 2034
-Un garage double attaché, un garage simple détaché 24 X 24 pieds, une grande remise 18 X 24 pieds, et un bâtiment accessoire de 20 X 20 pieds
-Vous apprécierez le confort du plancher chauffant au sous-sol et dans le garage
-Plafond de 9' au rez-de-chaussée
-Vue sur le Mont-Orford;
-Idéale pour le ski alpin, ski de fond, raquette et la randonnée en montage;
-À proximité de l'autoroute 10;
-Piscine creusée au sel, chauffée;
-Spa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 44' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
287,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 595' 5" irr.
Superficie du terrain
8 658,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Spa
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Mont Orford, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio triple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 5x7 en quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj. à la chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adj. à la chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 600 $
- Total
- 778 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 190 $
- Scolaire (2023)
- 711 $
- Total
- 8 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 095 $
- Total
- 5 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, cuisinière aux gaz GE, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, système d'alarme, caméras de sécurité (5), lave-vaisselle, thermopompe piscine, robot nettoyeur et toile pour la piscine.
Exclusions
Luminaires du salon (2) or, clôture pour le chien derrière le garage, foyer extérieur et foyer dans le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques