449 000$
Nouveauté
ULS : 13825344
Maison à étages
à vendre
232 Rue Laurent, Granby
Wow... Très grand jumelé avec Garage en excellent état et ayant eu de nombreuses rénovations effectuées... Possédant 3 chambres à coucher à l'étage + boudoir. Des armoires et couvres planchers en bois ainsi qu'un grand patio avec Gazebo... Une belle trouvaille à prix abordable... Venez vite le visiter!!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 692 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- De l'espace à souhait pour votre famille...
- Recouvrement de toiture 2023
- Porte patio et fenêtres sur 2 étages: 2018-2006-2013
- Nombreuses autres rénovations: voir déclaration du vendeur
- Bel endroit facile d'accès
- Près: Écoles/Aréna/Soccer/Baseball/Piste Cyclable
- Rareté avec Garage
- Choix intéressant... Achat avantageux!!!
- Recouvrement de toiture 2023
- Porte patio et fenêtres sur 2 étages: 2018-2006-2013
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- Près: Écoles/Aréna/Soccer/Baseball/Piste Cyclable
- Rareté avec Garage
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 36' 10" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 692 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 6" X 92' 8"
Superficie du terrain
305,28 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Armoire en bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 400 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 801 $
- Total
- 1 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, pôles a rideaux, lave-vaisselle, ilot de cuisine, aspirateur central et accessoires, poêle a bois (sans aucune garantie de conformité), système d'alarme, établi au sous-sol, ouvre porte électrique du garage, gazebo (2025)
Calculatrice de versements hypothécaire
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