599 000$
Nouveauté
ULS : 20812986
Maison à étages
à vendre
2305 Ch. du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton
Charmante maison à étage de style champêtre, nichée sur un vaste terrain boisé et intime, sans voisinage direct, avec garage détaché. Cette propriété, dotée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains, offre un décor chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un toit cathédrale invite à la détente, tandis que la cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Le superbe terrain, situé à seulement 15 minutes du Mont Orford, fait de cette maison le choix idéal pour les amateurs de plein air.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall fermé muni d'une élégante porte vitrée vous accueille avec raffinement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, sa porte-patio et son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et dotée d'un accès direct à l'extérieur, invite à prolonger les repas vers la terrasse lors des belles journées. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose de nombreuses armoires, un vaste espace de rangement ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner et partager. La chambre principale, spacieuse, se distingue par son mur de bois au cachet unique et son placard double. Un grand garde-manger walk-in ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Étage
L'étage offre deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et accueillantes, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau vient bonifier cet espace, assurant confort et praticité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités en famille. Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, peut également être aménagé en salle de jeux ou en espace de rangement. Une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complète cet étage.
Garage
Un garage simple largeur détaché s'ajoute à la propriété, offrant un espace pratique et sécuritaire pour le stationnement ainsi que du rangement supplémentaire au 2e niveau.
Cour
L'allée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable pour recevoir famille et amis. À l'arrière, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la quiétude du secteur, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales.
Conclusion
Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et nature, cette propriété propose un cadre de vie paisible, idéal pour savourer pleinement le charme de la campagne.
Dès l'entrée, un hall fermé muni d'une élégante porte vitrée vous accueille avec raffinement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, sa porte-patio et son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et dotée d'un accès direct à l'extérieur, invite à prolonger les repas vers la terrasse lors des belles journées. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose de nombreuses armoires, un vaste espace de rangement ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner et partager. La chambre principale, spacieuse, se distingue par son mur de bois au cachet unique et son placard double. Un grand garde-manger walk-in ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Étage
L'étage offre deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et accueillantes, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau vient bonifier cet espace, assurant confort et praticité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités en famille. Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, peut également être aménagé en salle de jeux ou en espace de rangement. Une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complète cet étage.
Garage
Un garage simple largeur détaché s'ajoute à la propriété, offrant un espace pratique et sécuritaire pour le stationnement ainsi que du rangement supplémentaire au 2e niveau.
Cour
L'allée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable pour recevoir famille et amis. À l'arrière, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la quiétude du secteur, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales.
Conclusion
Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et nature, cette propriété propose un cadre de vie paisible, idéal pour savourer pleinement le charme de la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 6" X 197' 10" irr.
Superficie du terrain
30 018,40 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 5'9"x5'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'x9'10"
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 432 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, habillage de fenêtre, poêle à bois, hotte de cuisine, 4 chaises Adirondack, cabanon à bois, ilot central.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%