79 900$
Nouveauté
ULS : 28970491
Maison de plain-pied
à vendre
230 Rue Water, Danville
À quelques pas du magnifique Étang Burbank à Danville, ce terrain offre un environnement naturel exceptionnel dans un secteur paisible et recherché. Le parc accessible gratuitement toute l'année propose 4 km de sentiers aménagés, plusieurs passerelles, une impressionnante passerelle de 290 mètres et une tour d'observation avec vue sur la flore et la faune. Près de 220 espèces d'oiseaux y ont été observées. Le terrain comprend actuellement les débris d'une maison et d'un garage incendiés en 2026. Une belle opportunité pour concrétiser différents projets. Les taxes municipales/évaluation écrites sont en lien avec l'immeuble avant l'incendie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Superficie habitable
1 pi²
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Addenda
À seulement quelques pas du magnifique Étang Burbank, ce terrain vous offre une occasion unique de profiter d'un environnement naturel exceptionnel au coeur de Danville.
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, le parc de l'Étang Burbank accueille les visiteurs gratuitement tout au long de l'année avec ses 4 km de sentiers aménagés, ses nombreuses passerelles et sa spectaculaire passerelle de 290 mètres menant à une tour d'observation offrant une vue imprenable sur la flore et la faune environnantes.
Reconnu comme un paradis pour les ornithologues, le site a vu près de 220 espèces d'oiseaux être observées au fil des saisons. À l'automne, les fins de semaine d'octobre laissent place à la populaire fête des oiseaux migrateurs, alors que les oies blanches et les bernaches y font escale en grand nombre.
Le terrain comprend actuellement les débris d'une maison et d'un garage ayant été ravagés par un incendie en 2026. L'acheteur pourra, s'il le souhaite, procéder au démantèlement lui-même et à la disposition des matériaux, ou convenir de modalités différentes avec le vendeur dans une promesse d'achat.
Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet près d'un secteur paisible, naturel et recherché tout en étant un bel emplacement pour différents projets.
Les taxes municipales/évaluation écrites sont en lien avec l'immeuble avant l'incendie. Elle seront ajustées par la municipalité en lien avec la nouvelle réalité de l'immeuble.
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, le parc de l'Étang Burbank accueille les visiteurs gratuitement tout au long de l'année avec ses 4 km de sentiers aménagés, ses nombreuses passerelles et sa spectaculaire passerelle de 290 mètres menant à une tour d'observation offrant une vue imprenable sur la flore et la faune environnantes.
Reconnu comme un paradis pour les ornithologues, le site a vu près de 220 espèces d'oiseaux être observées au fil des saisons. À l'automne, les fins de semaine d'octobre laissent place à la populaire fête des oiseaux migrateurs, alors que les oies blanches et les bernaches y font escale en grand nombre.
Le terrain comprend actuellement les débris d'une maison et d'un garage ayant été ravagés par un incendie en 2026. L'acheteur pourra, s'il le souhaite, procéder au démantèlement lui-même et à la disposition des matériaux, ou convenir de modalités différentes avec le vendeur dans une promesse d'achat.
Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet près d'un secteur paisible, naturel et recherché tout en étant un bel emplacement pour différents projets.
Les taxes municipales/évaluation écrites sont en lien avec l'immeuble avant l'incendie. Elle seront ajustées par la municipalité en lien avec la nouvelle réalité de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 pi²
Sous-sol
Solage seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
13 327 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 40'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 200 $
- Total
- 132 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 154 $
- Scolaire (2025)
- 50 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison a été incendié et des débris sont toujours sur place et resteront sur place à moins d'une entente inervenue entre les parties.
Exclusions
Tout nouveau certificat décrivant l'état des lieux sera à la charge de l'acheteur ainsi que toute assurance titre pouvant être demandée pour la transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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