649 000$
Nouveauté
ULS : 19171605
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue Mountain Sight, Bolton-Est
Située à proximité du lac Nick avec accès au lac et à la plage Kaiser, cette charmante propriété de plain-pied vous plonge au coeur d'un environnement boisé et enchanteur, typique des Cantons-de-l'Est. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, elle offre un mode de vie recherché où nature, tranquillité et plein air se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain de plus de 64000p2, elle propose 4 chambres, un grand salon lumineux avec fenestration abondante et de vastes pièces conviviales. À l'arrière, un magnifique ruisseau traverse le terrain, offrant le doux bruit apaisant de l'eau qui ajoute à la quiétude des lieux.Venez la découvrir
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Possibilité de location court terme et long terme, voir réglementation applicable pour Bolton-Est**
+Accès au lac Nick ainsi qu'à la plage Kaiser
-4 chambres confortables
-Grand salon avec fenestration exceptionnelle et foyer au bois
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Terrain intime agrémenté d'un magnifique ruisseau créant une ambiance calme et apaisante
-Atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour relaxer et décrocher
-Idéal pour recevoir famille et amis
-Une propriété où chaque saison offre un décor naturel spectaculaire
Profitez également d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute 10 (sortie 106) et du charmant village d'Eastman.
À proximité de nombreux attraits:
Spa Bolton 10 minutes
Centres-villes de Bromont et Magog à 20 minutes
Mont Bromont, Orford et Sutton
Laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix où chaque visite donne envie de rester.
+Accès au lac Nick ainsi qu'à la plage Kaiser
-4 chambres confortables
-Grand salon avec fenestration exceptionnelle et foyer au bois
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Terrain intime agrémenté d'un magnifique ruisseau créant une ambiance calme et apaisante
-Atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour relaxer et décrocher
-Idéal pour recevoir famille et amis
-Une propriété où chaque saison offre un décor naturel spectaculaire
Profitez également d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute 10 (sortie 106) et du charmant village d'Eastman.
À proximité de nombreux attraits:
Spa Bolton 10 minutes
Centres-villes de Bromont et Magog à 20 minutes
Mont Bromont, Orford et Sutton
Laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix où chaque visite donne envie de rester.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 47' 3" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, salle d'eau (partiellement), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 965,10 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Vue
ruisseau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Lac Nick
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre au code bâtiment 2007
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
plafond et joints à finaliser
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
pour 3 cac, Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 400 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 419 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, stores, tous les meubles meublants et le contenu sur place sont inclus. Bois dans l'abri extérieur.
Exclusions
Table baril au sous-sol, commode antique de la chambre à coucher principale, tondeuse (non-fonctionnelle)
Calculatrice de versements hypothécaire
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