424 900$
Nouveauté
ULS : 28409515
Maison de plain-pied
à vendre
229 Rue St-Marc, Coaticook
Découvrez cette belle propriété située sur une rue tranquille de Coaticook! Son aire de vie ouverte et lumineuse, jumelée à son plafond mansardé, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent qui pourrait répondre à différents projets, notamment celui d'une garderie, sous réserve des autorisations nécessaires. Profitez également d'un grand garage avec beaucoup d'espace de rangement, le tout sur un terrain très privé. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
101,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette belle propriété située sur une rue tranquille de Coaticook! Son aire de vie ouverte et lumineuse, jumelée à son plafond mansardé, crée une ambiance chaleureuse et un cachet unique.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent qui pourrait répondre à différents projets, notamment celui d'une garderie, sous réserve des autorisations nécessaires.
Profitez également d'un grand garage (avec l'apparence d'une grange) offrant beaucoup d'espace de rangement avec ses deux étages, le tout sur un terrain très privé.
Commodités proches :
Parc de la Gorge de Coaticook -- environ 0,5 à 2 km : sentiers de randonnée, pont suspendu, activités de plein air et Foresta Lumina.
Parc Laurence -- 3,4 km : terrains sportifs, piscine extérieure, jeux d'eau, modules de jeux et circuit vélo-piétonnier.
École Monseigneur-Durand -- 3 km : établissement préscolaire et primaire.
École secondaire La Frontalière -- 2,7 km : établissement d'enseignement secondaire.
Épicerie IGA, rue Child -- environ 1 à 2 km : épicerie et produits alimentaires.
Pharmacie Jean Coutu, rue Child -- environ 1 à 2 km : produits de santé et services pharmaceutiques.
Commerces et restaurants du centre-ville -- environ 1 à 2 km : restaurants, cafés, boutiques et services de proximité.
Ne manquez pas votre chance!!
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent qui pourrait répondre à différents projets, notamment celui d'une garderie, sous réserve des autorisations nécessaires.
Profitez également d'un grand garage (avec l'apparence d'une grange) offrant beaucoup d'espace de rangement avec ses deux étages, le tout sur un terrain très privé.
Commodités proches :
Parc de la Gorge de Coaticook -- environ 0,5 à 2 km : sentiers de randonnée, pont suspendu, activités de plein air et Foresta Lumina.
Parc Laurence -- 3,4 km : terrains sportifs, piscine extérieure, jeux d'eau, modules de jeux et circuit vélo-piétonnier.
École Monseigneur-Durand -- 3 km : établissement préscolaire et primaire.
École secondaire La Frontalière -- 2,7 km : établissement d'enseignement secondaire.
Épicerie IGA, rue Child -- environ 1 à 2 km : épicerie et produits alimentaires.
Pharmacie Jean Coutu, rue Child -- environ 1 à 2 km : produits de santé et services pharmaceutiques.
Commerces et restaurants du centre-ville -- environ 1 à 2 km : restaurants, cafés, boutiques et services de proximité.
Ne manquez pas votre chance!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 33' 10" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
101,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 148' 6"
Superficie du terrain
827,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Revêtement de sol à confirmer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Possibilité chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 21'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 100 $
- Total
- 292 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 526 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 703 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le foyer dans la salle de bain, luminaires, thermopompe, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Dans le garage : beam d'acier et tout ce qu'il y a dans le garage. Support à télé du salon et dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.