579 000$
Nouveauté
ULS : 13123911
Maison à étages
à vendre
228 Ch. des Hiboux, Stratford
Il existe des endroits qui se visitent...et d'autres qui se ressentent. Cette résidence 4 saisons de 2 chambres, entièrement autonome, bordée par le lac Équerre et nichée au coeur d'un terrain boisé de 69721 pi², appartient à cette rare catégorie. Inondée de lumière, elle marie avec élégance les plafonds de bois, les planchers de béton poli et la chaleur d'un poêle à bois, créant une ambiance à la fois contemporaine et apaisante. Au bout d'un chemin privé, un lieu rare vous attend, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité. Il ne reste plus qu'à venir ressentir ce que les mots ne peuvent entièrement raconter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
Et si le véritable luxe était le silence...
Dès votre arrivée, le ton est donné. Empruntez un chemin privé et découvrez un véritable havre de paix, soigneusement préservé, offrant intimité, calme et sécurité.
Le terrain, qui s'étend sur 69721 pi² offre un environnement naturel d'une rare beauté. Entièrement boisé et soigneusement préservé, il procure une intimité remarquable. Traversé par un charmant ruisseau, il s'étend jusqu'au rives du magnifique lac Équerre. Les imposants affleurement rocheux, les espaces aménagés pour la détente ainsi que les différentes aires de repos invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux en toute saison.
L'environnement séduira les amoureux de nature et de plein air. Située sur un chemin privé, à seulement 7 Km du village de Stratford, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Le lac Équerre, reconnu pour la qualité de son environnement, interdit les embarcations à moteur à essence, offrant ainsi un plan d'eau paisible, idéal pour la kayak, le canot, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour apprécier la quiétude qui caractérise ce secteur exceptionnel.
La résidence, qui n'a connu qu'un seul couple propriétaire depuis sa construction, témoigne du soin remarquable qui lui a été apporté au fil des années. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au paysage boisé, tandis que ses revêtements extérieurs en cèdre teint et tôle MAC lui confèrent un style intemporel et une excellente durabilité. Entièrement autonome, elle est alimenté par un puit artésien et munie d'un système Ecoflo, d'une génératrice kohler 12RCA ainsi que d'un ensemble de panneaux solaires. À l'intérieur, les plafonds de bois, les planchers de béton poli, les généreuses fenêtres et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et parfaitement en accord avec le caractère des lieux.
À seulement quelques minutes du village, vous profitez du meilleur des deux mondes: l'isolement recherché sans être éloigné des services essentiels.
L'atelier, d'une dimension de 20 x 30 pieds, constitue un atout de choix. Chauffé par un poêle à bois et une fournaise au propane, il offre un vaste espace pour les passionnés de bricolage, d'ébénisterie, de création ou de mécanique. Sa conception permet également une conversion en garage selon les besoins du futur propriétaire.
En plus de toutes ses qualités, cette propriété est offerte avec une impressionnante quantité d'inclusions, soigneusement conservées au fil des ans. Mobilier, électroménagers, équipements et plusieurs accessoires de l'atelier sont inclus afin de permettre une prise de possession simple et immédiate.
Un lieu aussi complet, aussi bien entretenu et aussi unique se présente rarement sur le marché. Laissez-vous charmer par une visite et découvrez tout son potentiel.
Dès votre arrivée, le ton est donné. Empruntez un chemin privé et découvrez un véritable havre de paix, soigneusement préservé, offrant intimité, calme et sécurité.
Le terrain, qui s'étend sur 69721 pi² offre un environnement naturel d'une rare beauté. Entièrement boisé et soigneusement préservé, il procure une intimité remarquable. Traversé par un charmant ruisseau, il s'étend jusqu'au rives du magnifique lac Équerre. Les imposants affleurement rocheux, les espaces aménagés pour la détente ainsi que les différentes aires de repos invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux en toute saison.
L'environnement séduira les amoureux de nature et de plein air. Située sur un chemin privé, à seulement 7 Km du village de Stratford, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Le lac Équerre, reconnu pour la qualité de son environnement, interdit les embarcations à moteur à essence, offrant ainsi un plan d'eau paisible, idéal pour la kayak, le canot, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour apprécier la quiétude qui caractérise ce secteur exceptionnel.
La résidence, qui n'a connu qu'un seul couple propriétaire depuis sa construction, témoigne du soin remarquable qui lui a été apporté au fil des années. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au paysage boisé, tandis que ses revêtements extérieurs en cèdre teint et tôle MAC lui confèrent un style intemporel et une excellente durabilité. Entièrement autonome, elle est alimenté par un puit artésien et munie d'un système Ecoflo, d'une génératrice kohler 12RCA ainsi que d'un ensemble de panneaux solaires. À l'intérieur, les plafonds de bois, les planchers de béton poli, les généreuses fenêtres et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et parfaitement en accord avec le caractère des lieux.
À seulement quelques minutes du village, vous profitez du meilleur des deux mondes: l'isolement recherché sans être éloigné des services essentiels.
L'atelier, d'une dimension de 20 x 30 pieds, constitue un atout de choix. Chauffé par un poêle à bois et une fournaise au propane, il offre un vaste espace pour les passionnés de bricolage, d'ébénisterie, de création ou de mécanique. Sa conception permet également une conversion en garage selon les besoins du futur propriétaire.
En plus de toutes ses qualités, cette propriété est offerte avec une impressionnante quantité d'inclusions, soigneusement conservées au fil des ans. Mobilier, électroménagers, équipements et plusieurs accessoires de l'atelier sont inclus afin de permettre une prise de possession simple et immédiate.
Un lieu aussi complet, aussi bien entretenu et aussi unique se présente rarement sur le marché. Laissez-vous charmer par une visite et découvrez tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
auvent, Manivelle (battant)
Revêtement
cèdre teint
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
contreplaqué
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 1" X
Superficie du terrain
6 477,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 4'2"
Revêtement :
béton poli
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
béton poli
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
béton poli
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
béton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
béton poli
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Chauffage mural au propane
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, fournaise au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 438 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 326 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 466 $
- Total
- 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste d'inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%