960 000$
Nouveauté
ULS : 9799825
Maison de plain-pied
à vendre
2275 Rue de l'Avenir, Dunham
NOUVEAU PRIX -- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Véritable coup de coeur à Dunham! Élégante résidence farmhouse 2022 construite avec des matériaux haut de gamme, située dans un rond-point paisible à seulement 5 minutes des commodités. Plafond cathédrale, foyer au propane, fenestration spectaculaire et luminosité abondante. Pièce exclusive au-dessus du garage avec salle d'eau, parfaite pour bureau ou salle familiale. Garage double chauffé, chauffage/climatisation centrale, immense balcon avec vue sur la nature et aucun voisin arrière. Terrain privé de 52 979 pi² avec remise neuve 12 x 20 sur dalle de béton.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
193,17 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
193,17 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 350' 1" irr.
Superficie du terrain
4 921,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 17pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée garage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
haut du garage
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
haut du garage
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 26'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 400 $
- Total
- 784 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 014 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé mural 12 BTU, génératrice intégrée au propane 26KW, thermopompe centrale 3tones, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires, échangeur d'air, rideau électrique dans la grande fenêtre du salon, rideaux électrique chambre façade, cuve garage, 2 moteur porte garage, 1 bac vert, 1 bac bleu, cabanon 12x20, spa avec gazebo au dessus,
Exclusions
enseigne lumineuse remax, miroir entrée, tous les électroménager (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, four micro-onde), tous les supports de télévision et les télévisions, jeux extérieur pour enfant, tous les accessoires de patio, foyer extérieur, 1 bac brun, 1 bac bleu, 1 bac vert, 2x palette de pavée unis (non installer), 2x support a pneu dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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